農(nóng)村自建房施工合同?姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承包方）：______________________姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方位于[具體地址]的農(nóng)村自建房2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：房屋建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及結(jié)構(gòu)布局詳見施工圖紙（附件一）。工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容（具體以施工圖紙及雙方約定為準(zhǔn)）。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進(jìn)行承包。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中因周邊關(guān)系等影響施工進(jìn)度的問題，如因甲方未及時(shí)協(xié)調(diào)導(dǎo)致乙方停工的，甲方應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付誤工費(fèi)。因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），預(yù)付款占合同總價(jià)款的[X%]。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X%]。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X%]。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X%]。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），尾款占合同總價(jià)款的[X%]。每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口及施工場地，并保證施工期間的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管施工材料及設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工過程中的環(huán)境污染。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部材料及設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購，但材料及設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于工程施工。2.乙方采購的材料及設(shè)備在進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月