第第頁合同編號:________房屋租賃合同點(diǎn)甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，合同編號為______。甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。甲方出租房屋基本情況如下：1.房屋地址：______；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋設(shè)施：______。乙方租賃房屋用途為______，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合乙方使用需求，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房屋。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方每月需支付甲方房屋租金人民幣______元整（大寫：______元整），租賃期間租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：______。b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按______%的逾期租金向甲方支付滯納金。c.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金及費(fèi)用。3.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。4.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金，租賃期滿或提前終止租賃時，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并確保房屋在租賃期間的安全。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。c.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，收回房屋及附屬設(shè)施。d.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并對乙方提前終止租賃或房屋損壞等情況進(jìn)行評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。b.乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移除。e.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。f.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整租賃合同條款。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：a.甲方承諾所出租的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得存在影響居住安全的質(zhì)量問題。b.如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求暫時更換居住地點(diǎn)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)作。b.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.服務(wù)承諾：a.甲方應(yīng)必要的服務(wù)，包括但不限于房屋鑰匙的交付、物業(yè)管理、公共設(shè)施的維護(hù)等。b.乙方在使用過程中，如遇緊急情況，有權(quán)要求甲方必要的協(xié)助。4.緊急情況處理：a.如發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全。b.甲方應(yīng)緊急聯(lián)系方式，以便乙方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到甲方。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。b.甲方應(yīng)于合同生效之日向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)于接收房屋后______日內(nèi)支付首期租金及押金。c.租賃期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.變更：a.任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。c.合同的解除、終止或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、房屋信息、租賃價(jià)格等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。3.在保密期內(nèi)，如因工作需要，一方必須向第三方保密信息時，應(yīng)取得另一方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)與本合同相同的保密義務(wù)。4.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.本保密條款不因合同終止或解除而失效，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)履行。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，不得擅自變更或解除合同。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。6.本合同爭議解決方式不排除任何一方尋求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的權(quán)利，雙方另有約定的除外。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后失效。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。6.本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，本合同中的相應(yīng)條款應(yīng)予以修改，但不影響其它條款的效力。8.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述爭議解決方式處理。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方