短期租賃房屋合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施自然老化、損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。5.3乙方在租賃期間，因房屋維修需要暫時搬離的，甲方應提前通知乙方，乙方應予以配合。第六條房屋轉租及抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、抵押給他人。6.2乙方擅自轉租、抵押的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲方和乙方需準確填寫房屋地址、結構及面積、產(chǎn)權證明等信息。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，注意續(xù)租條款的提前通知要求。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應明確無誤。5.押金：押金的金額和退還條件需詳細說明。6.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋，對房屋及附屬設施的維修責任應明確。7.轉租及抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或抵押房屋。8.違約責任：違約責任的承擔和賠償金額應具體明確。9.其他約定：合同未盡事宜可通過補充協(xié)議解決。解決辦法：1.信息錯誤：若基本信息填寫有誤，需及時更正并在雙方見證下重新簽訂。2.支付爭議：如租金支付出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.維修責任：對房屋及附屬設施的維修責任存在爭議時，應參照合同條款執(zhí)行。4.轉租及抵押：乙方違反轉租或抵押規(guī)定的，甲方有權解除合同并要求賠償。5.違約處理：出現(xiàn)違約情況時，雙方應按照合同約定的違約責任處理。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。出租方：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：乙方為擔保租賃合同履行而支付的一定數(shù)額的錢款。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的責任。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補充或修改，具有同等法律效力。哈嘍，咱們來聊聊這份短期租賃房屋合同書的幾個特殊應用場合，以及針對這些場合可以添加的一些補充條款。這樣能更好地保護雙方的利益，也讓合同更加貼近實際情況。1.學生短期租賃：特殊場合：大學生短期實習、交換生短期交流等。補充條款：考慮到學生可能對房屋維護不太熟悉，可以添加“甲方應提供簡單的房屋維護指南，乙方應按照指南合理使用房屋設施?！?.商務人士臨時住宿：特殊場合：商務出差、臨時項目合作等。補充條款：因為商務人士可能需要安靜的工作環(huán)境，可以增加“甲方應保證房屋所在區(qū)域的安靜，不得有擾民施工或噪音?！?.旅游旺季短期出租：特殊場合：旅游景點附近的房屋在旅游旺季短期出租。補充條款：旅游旺季可能會有很多不確定因素，可以加入“如因不可抗力導致乙方無法按期入住或提前退租，雙方互不承擔違約責任?！?.家庭臨時搬遷：特殊場合：家庭因裝修、孩子教育等原因需要臨時搬遷。補充條款：考慮到家庭生活的特殊性，可以添加“甲方應為乙方提供