短期客房租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條客房信息1.1客房位于__________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2客房所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證擁有客房的合法權(quán)利，并保證在租賃期間不受第三方主張權(quán)利的干擾。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前______日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離客房，并將客房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條客房使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用客房，并遵守甲方制定的客房管理制度。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常維修、養(yǎng)護(hù)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常使用，對(duì)客房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。5.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用客房，并享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用客房從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。3.客房信息：詳細(xì)描述客房的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，并提供附件詳述。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付：確定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.客房使用及維修：規(guī)定乙方的使用義務(wù)和維修責(zé)任。7.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：設(shè)立違約金和滯納金的計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式和管轄法院。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向法院提起訴訟。2.逾期支付：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.違約處理：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。4.維修責(zé)任：客房設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，除非是由正常使用導(dǎo)致的損耗。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑簱碛锌头克袡?quán)或使用權(quán)，并將客房出租給他人的一方。承租方（乙方）：租賃客房并使用客房的一方。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用客房支付給甲方的費(fèi)用。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。滯納金：乙方逾期履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)額外支付給甲方的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式。合同生效：合同在滿(mǎn)足約定條件后開(kāi)始具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士短期出差補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)人士可能因工作原因臨時(shí)變動(dòng)行程，可增加一條“提前解約條款”，允許乙方在提前______天書(shū)面通知甲方的情況下，解除合同，并按比例退還剩余租金。2.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游旺季時(shí)的短期住宿補(bǔ)充條款：若乙方預(yù)訂客房用于旅游旺季的住宿，可增加“旺季價(jià)格調(diào)整條款”，規(guī)定在旅游旺季期間，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前______個(gè)月通知乙方。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)術(shù)交流或研討會(huì)4.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)活動(dòng)或展覽補(bǔ)充條款：若乙方租賃客房用于臨時(shí)活動(dòng)或展覽，可增加“活動(dòng)支持條款”，甲方在合理