物業(yè)公司與保安人員的服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（保安人員）：__________身份證號(hào)：_____________住址：____________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為合法注冊(cè)成立的物業(yè)公司，乙方具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)，甲乙雙方為明確雙方在保安服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同主體1.1甲方為合法注冊(cè)的物業(yè)公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)。1.2乙方為具備合法保安服務(wù)資質(zhì)的保安人員。第二條服務(wù)內(nèi)容a)負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；b)按照甲方制定的安保制度，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員、車輛進(jìn)行管理；c)配合甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況；d)完成甲方交辦的與保安服務(wù)相關(guān)的其他工作。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)服務(wù)期間的報(bào)酬。第四條報(bào)酬及支付方式4.1乙方報(bào)酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2甲方每月____日前支付乙方當(dāng)月報(bào)酬，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。4.3甲方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方報(bào)酬。第五條工作時(shí)間及休息休假5.1乙方按照甲方制定的作息時(shí)間表進(jìn)行工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。5.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付乙方加班費(fèi)。5.3乙方享有帶薪年假、病假、事假等休息休假權(quán)益。第六條管理與監(jiān)督6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定提供保安服務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。6.3乙方如有違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)按照乙方應(yīng)得報(bào)酬的____%支付滯納金。7.3乙方未按照約定提供保安服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保安人員）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：甲方作為物業(yè)公司需具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方作為保安人員需具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)。2.服務(wù)內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全保衛(wèi)、人員車輛管理、緊急情況處理等。3.服務(wù)期限與提前解約：明確合同的起始和終止日期，以及任何一方提前解約的條件和程序。4.報(bào)酬支付：約定乙方的報(bào)酬金額、支付時(shí)間和方式，以及調(diào)整報(bào)酬的條件。5.工作時(shí)間與休假：規(guī)定乙方的工作時(shí)間、休息日和法定節(jié)假日安排，以及加班費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)。6.管理與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。8.爭(zhēng)議解決：確定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)任何一方不具備合法資質(zhì)，應(yīng)立即暫停合同執(zhí)行，并要求對(duì)方提供合法資質(zhì)證明，否則可依法解除合同。2.服務(wù)內(nèi)容變更：任何對(duì)服務(wù)內(nèi)容的變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署確認(rèn)。3.提前解約：如需提前解約，應(yīng)按照合同約定的期限和程序進(jìn)行，并支付對(duì)方相應(yīng)的賠償或報(bào)酬。4.報(bào)酬?duì)幾h：若出現(xiàn)報(bào)酬支付爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定提起訴訟。5.工作時(shí)間與休假爭(zhēng)議：應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律規(guī)定處理，如有違反，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整并支付相應(yīng)的加班費(fèi)。6.管理與監(jiān)督：甲方應(yīng)制定合理的管理制度和監(jiān)督機(jī)制，乙方應(yīng)積極配合。7.違約責(zé)任：一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.爭(zhēng)議解決：嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：資質(zhì)：指法律、法規(guī)規(guī)定的，從事特定行業(yè)或職業(yè)所必須具備的條件和資格。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和討論解決爭(zhēng)議的方式。訴訟：指當(dāng)事人向法院提起的，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的行為。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定履行債務(wù)，而應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.物業(yè)管理區(qū)域有大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：若甲方舉辦或乙方需協(xié)助的大型活動(dòng)，乙方需根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和性質(zhì)，增加臨時(shí)安保人員，確?；顒?dòng)安全。甲方應(yīng)提前通知乙方活動(dòng)安排，并支付相應(yīng)加班費(fèi)用。2.物業(yè)管理區(qū)域存在高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域：補(bǔ)充條款：對(duì)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)和高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，乙方需制定專項(xiàng)安保方案，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)提供必要的安保設(shè)備支持。3.乙方有特殊技能要求：補(bǔ)充條款：若乙方具備特殊技能（如急救、消防等），甲方應(yīng)根據(jù)乙方技能特點(diǎn)合理分配工作任務(wù)，并支付相應(yīng)的技能補(bǔ)貼。4.甲方有特殊服務(wù)要求：補(bǔ)充條款：甲方若有特殊服務(wù)要求，如24小時(shí)安保服務(wù)、節(jié)假日值班等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并適當(dāng)調(diào)整乙方的工作時(shí)間和報(bào)酬