個(gè)人辦公用房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計(jì)人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________計(jì)算。

（2）甲方未按約定條件提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設(shè)施：__________________________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定支付租金、維護(hù)房屋及遵守合同條款。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計(jì)人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，丙方有權(quán)代為催收，并按每日__________________________計(jì)算滯納金。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租金支付情況。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告乙方的租金支付情況，以保障甲方權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助解決爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。通過引入丙方作為第三方，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助解決爭議，從而降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有出租房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，因此在租賃過程中，甲方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該出租房屋用于辦公，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)乙方在租賃過程中的多種利益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設(shè)施：__________________________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。

2.丙方有權(quán)對甲方的出租行為進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修責(zé)任，確保出租房屋的居住條件符合乙方的要求。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計(jì)人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，丙方有權(quán)代為催收，并按每日__________________________計(jì)算滯納金。

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的租金收取情況進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的租金收取情況。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修工作。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________計(jì)算。

（2）甲方未按約定條件提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

（2）乙方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告甲方的租金收取情況，以保障乙方權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助解決爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房屋的