別墅租房合同范例租戶第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號(hào)____幢____單元的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號(hào)____幢____單元；

2.房屋建筑面積為_(kāi)___平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設(shè)施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的整潔；

3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和更換。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修情況說(shuō)明；

3.附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號(hào)____幢____單元的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號(hào)____幢____單元；

2.房屋建筑面積為_(kāi)___平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設(shè)施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

四、甲方權(quán)益保障

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于確保乙方履行本合同的義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為；

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方有權(quán)在本合同終止或解除后，要求甲方退還保證金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；

3.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修情況說(shuō)明；

3.附屬設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（管理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號(hào)____幢____單元的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方希望租賃該房屋，以實(shí)現(xiàn)其居住需求；

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意對(duì)房屋進(jìn)行管理并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號(hào)____幢____單元；

2.房屋建筑面積為_(kāi)___平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設(shè)施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全；

2.丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋使用情況的報(bào)告，包括維修保養(yǎng)、設(shè)施更新等信息；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、清潔等工作；

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；

3.丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)出租手續(xù)；

2.甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明；

3.甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，并承擔(dān)因房屋問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的出租手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

2.如丙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并要求賠償相應(yīng)的損失；

3.如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人居住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修情況說(shuō)明；

3.附屬設(shè)施清單；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中