農村集體土地租賃合同（例文）合同編號：__________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于_______，宗地編號為_______，土地面積為_______平方米，土地用途為_______。1.2租賃土地的權屬清晰，甲方擁有該土地的合法使用權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權等權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/年。3.2乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方支付當年租金。之后每年租金的支付時間為當年_______月_______日前。3.3乙方支付租金后，甲方應出具相應的收款憑證。第四條土地使用要求4.1乙方在租賃期限內，應按照約定的土地用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上從事經營活動時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。4.3乙方在租賃土地上建設建筑物、構筑物等設施，應經甲方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第五條維修與養(yǎng)護5.1乙方應對租賃土地進行合理維修與養(yǎng)護，保持土地的完好狀態(tài)。5.2乙方在租賃土地上建設建筑物、構筑物等設施，應負責設施的維修與養(yǎng)護，確保設施的安全使用。第六條保險責任6.1乙方在租賃土地上從事經營活動時，應購買相應的商業(yè)保險，保障租賃土地及設施的安全。6.2乙方應將保險單正本交甲方備案，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：確保租賃土地的權屬無爭議，甲方擁有合法的使用權。2.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，以及續(xù)租的條件。3.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.土地用途：乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。5.維修養(yǎng)護：乙方負責租賃土地及設施的維修和養(yǎng)護。6.保險責任：乙方應購買保險并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。7.違約責任：明確違約方的責任和賠償金額。8.爭議解決：約定爭議的解決方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：權屬：指土地或財產的所有權歸屬，即誰擁有該土地或財產的法律權利。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務時，按照法律規(guī)定或合同約定應承擔的責任。維修養(yǎng)護：指對租賃土地及設施的日常保養(yǎng)和必要修理，以保持其正常使用狀態(tài)。保險：指乙方為防范租賃期間可能發(fā)生的風險而購買的保險合同，以獲得經濟補償。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律訴訟：指合同雙方將爭議提交法院，通過司法程序解決糾紛的行為。嘿，咱們來聊聊這份農村集體土地租賃合同的特殊應用場合，以及針對這些場合可以增加的一些補充條款。咱們想象一下幾種情況：1.農業(yè)開發(fā)項目：特殊場合：乙方計劃在租賃土地上開展現(xiàn)代農業(yè)種植項目，比如種植特色農產品或者進行生態(tài)農業(yè)旅游。補充條款：乙方需在合同中增加一條，說明項目的具體內容，并承諾遵守當?shù)剞r業(yè)法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農藥。2.光伏發(fā)電項目：特殊場合：乙方想在租賃土地上安裝太陽能光伏板，用于發(fā)電。補充條款：合同中可以增加關于乙方必須獲得相關政府部門批準的條款，并確保光伏設備的安裝和使用不會對土地造成永久性損害。3.倉儲物流中心：特殊場合：乙方計劃將租賃土地用作倉儲物流中心。補充條款：合同中可以明確乙方需負責所有物流活動的安全監(jiān)管，并且確保物流活動不會對周邊環(huán)境造成負面影響?，F(xiàn)在，來看看這份合同可能需要的附件列表：1.土地權屬證明：證明甲方擁有租賃土地的合法使用權。2.租賃土地現(xiàn)狀圖：詳細標注租賃土地的位置、邊界和現(xiàn)狀。3.租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉賬記錄。4.保險單副本：乙方購買的保險單副