租用商業(yè)空地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：商業(yè)運營、企業(yè)管理等。聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)空地，擬將其出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空地租用事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租用商業(yè)空地過程中的權利與義務，確保合作關系的穩(wěn)定與和諧。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備租賃和使用該空地的資格。雙方應在合同有效期內(nèi)，嚴格按照約定的條款進行合作，確保合同的履行。

本合同的簽訂是為實現(xiàn)雙方的共同利益，提高空地的利用率，促進雙方業(yè)務的繁榮發(fā)展。甲方作為出租方，應保證空地的使用權歸乙方所有，乙方作為承租方，應按照約定的用途合理使用空地，并支付相應的租金。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

鑒于雙方在合同履行過程中可能會遇到不可抗力因素，本合同對不可抗力進行了明確約定，以減輕雙方因不可抗力造成的損失。

本合同的簽訂是為了維護雙方的合法權益，對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方仍有租賃需求，可續(xù)簽。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方補簽。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租用商業(yè)空地過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括：空地的位置、面積、用途、租金、租期、支付方式、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中出租方，擁有空地使用權的企業(yè)或個人。

2.乙方：指合同中承租方，租用甲方空地的企業(yè)或個人。

3.空地：指甲方出租給乙方的商業(yè)用地，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的空地租用費用。

5.租期：指乙方租用空地的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證空地的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)，提供空地的使用權，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。

3.甲方應保證空地的基礎設施滿足乙方的使用需求，如水、電、通訊等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

5.甲方應按照合同約定，收取租金，并為乙方提供合法的發(fā)票。

6.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用空地，開展經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定的租金、支付方式和時間，支付租金給甲方。

3.乙方應合理使用空地，不得擅自改變空地的用途，不得損害空地的設施。

4.乙方應在合同到期前，按照甲方的要求，將空地恢復原狀，交還給甲方。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在空地上進行違法活動。

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未全部展示，如需完整合同范本，請根據(jù)上述格式和內(nèi)容進行擴展和補充）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將空地租給乙方，租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付人民幣XX元的押金。合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應全額退還押金。

5.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租期：乙方租用空地的期限為____年，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.續(xù)約：合同到期前，如乙方需繼續(xù)租用空地，應提前一個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.提前終止：合同期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣XX元。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供空地使用權，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣XX元，并可要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未合理使用空地，或擅自改變空地用途，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方當事人應當及時通知對方，并采取措施減輕損失。

4.違約與賠償：一方違約，導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定，最高不超過違約金的兩倍。

5.違約金支付：違約方應在收到對方要求支付違約金的書面通知后十日內(nèi)，支付違約金給守約方。

6.合同解除：一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.違約與法律：雙方對于合同違約事項，應遵守國家法律法規(guī)，按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行。

3.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方當事人應當及時通知對方，并采取措施減輕損失。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構出具的報告等，以證明不可抗力事件的存在和影響。

5.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在得知事件發(fā)生后立即通知對方，并盡最大努力提供相關情況。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解委員會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟過程中，雙方應使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟費用：訴訟過程中，訴訟費用的承擔按照法律規(guī)定執(zhí)行。

7.境外爭議解決：如爭議涉及境外因素，雙方可協(xié)商選擇國際仲裁機構進行仲裁，或根據(jù)雙方所在地法律向有管轄權的法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.合同中約定的終止條件發(fā)生。

4.合同解除：一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還押金、支付違約金等。

6.合同解除后的權利：合同解除后，雙方仍應履行本合同中約定的未履行完畢的義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括但不限于空地使用權證明、租金支付明細、押