租房合同范本可復制1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，名為“美好家園租賃有限公司”，總部位于北京市朝陽區(qū)某繁華商業(yè)區(qū)。甲方的法定代表人是李先生，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：bjhmjy@126.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家名為“夢想科技有限公司”的高新技術企業(yè)，位于北京市海淀區(qū)。乙方的法定代表人是張先生，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：xmkj@163.com。

合同簡介：

鑒于甲方擁有多套優(yōu)質房源，且乙方有強烈的租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃意向。甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅出租給乙方使用，乙方則同意按約定的租金和租賃期限支付租金。雙方同意簽訂這份《租房合同》，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保房屋租賃過程的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），影響合同的正常履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況適時調整合同履行期限和方式。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：美好家園租賃有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：夢想科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方意愿進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，規(guī)范租賃行為，確保合同的順利履行。合同范圍包括房屋租賃、租金支付、維修責任、合同解除等方面。

第二條定義

1.甲方：指美好家園租賃有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指夢想科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅，以下簡稱“房屋”。

4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用，以下簡稱“租金”。

5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時間，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權在合同約定范圍內對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。

（3）甲方應確保房屋符合租賃用途，不得干涉乙方的正常使用。

（4）甲方應在租賃期限屆滿后，按照約定退還乙方剩余租金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，并享受甲方提供的租賃服務。

（2）乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

（3）乙方應合理使用房屋及配套設施，并妥善保管，如有損壞，乙方負責維修或賠償。

（4）乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，按照約定退還房屋。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方意愿進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：房屋的月租金為人民幣【】元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a)每月支付一次，每次支付一個月的租金；

b)提前一次性支付【】個月的租金；

c)其他方式：____。

3.支付時間：乙方應在每月的【】日前支付當月的租金。如乙方逾期支付，應支付滯納金，滯納金的比例為逾期部分租金的【】%。

4.租金調整：合同期限內，租金如需調整，雙方應協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應提前【】個月書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。

4.續(xù)租：合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任；

b)甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方在【】日內修復，并承擔由此引起的全部費用；

c)甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為剩余租金的【】%。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方在【】日內支付租金，并支付滯納金；

b)乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約責任；

c)乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況適時調整合同履行期限和方式。

4.違約金：雙方同意違約金為賠償對方損失的最高限額，如違約行為導致對方損失超過違約金數(shù)額的，乙方應支付超出部分的實際損失。

5.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付甲方逾期租金的【】%作為滯納金。滯納金支付總額不得超過逾期租金的【】%。

6.甲方未按照約定提供房屋或服務，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金，違約金為甲方應支付租金的【】%。

7.雙方同意，違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致一方遲延履行本合同的；

c)一方因不可抗力事件而免除履行本合同的責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件的應對：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

b)雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度；

c)雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，適時調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

2.仲裁：

a)如果甲乙雙方在合同中約定仲裁條款，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：

a)如果甲乙雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟；

b)雙方同意選擇【】法院作為訴訟法院。

4.雙方同意，無論采取何種爭議解決方式，敗訴方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意采用以下方式相互通知：

a)書面通知：通過郵寄方式送達對方指定的地址；

b)電子郵件：通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送通知；

c)電話通知：通過雙方約定的電話號碼進行通知。

2.合同變更：

a)甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認；

b)合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益；

c)合同變更不得違背本合同的基本原則和宗旨。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約，對方有權解除合同；

d)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋照片、租賃押金收據(jù)等。

2.附件：本合同附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同的有效組成部分。

3.補充協(xié)議：甲乙雙方可以在合同履行過程中，就本合同未盡事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議應書面簽署并經(jīng)雙方確認。

4.合同解除或終止：本合同解除或終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。

5.合同保管：甲乙雙方各自保管本合同正本一