建筑裝飾工程分包合同B版?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[發(fā)包人地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

承包人（全稱）：[承包人名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承包人地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本建筑裝飾工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人與承包人就[建筑裝飾工程名稱]分包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[建筑裝飾工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述裝飾工程的具體內(nèi)容，如室內(nèi)墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等，并注明工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)，在此注明]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、貸款等]

二、工程承包范圍1.[詳細(xì)列出承包人承包的具體工程范圍，包括但不限于各個(gè)分項(xiàng)工程的施工內(nèi)容、材料供應(yīng)及安裝要求等]2.具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。

三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4.承包人應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包人支付違約金；累計(jì)延誤超過(guò)[X]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]2.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。

五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的組成：工程直接費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等，具體以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。措施費(fèi)：包含但不限于安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、腳手架費(fèi)等。管理費(fèi)：按照合同總價(jià)的[X%]計(jì)取。利潤(rùn)：按照合同總價(jià)的[X%]計(jì)取。規(guī)費(fèi)：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)取。稅金：按照國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)取。3.除本合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。

六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[X]日前向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，發(fā)包人在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，發(fā)包人于次月[X]日前支付上月已完工程價(jià)款的[X%]。工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)的[X%]時(shí)暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格且承包人提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，承包人完成竣工結(jié)算并提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，發(fā)包人在扣除質(zhì)量保證金（合同總價(jià)的[X%]）后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給承包人。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給承包人。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包人應(yīng)積極配合。2.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底等。4.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）承包人權(quán)利與義務(wù)1.承包人有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付工程款。2.承包人應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。3.承包人應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。4.承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的管理。5.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.承包人應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.承包人在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管發(fā)包人提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)提交竣工資料一式[X]份給發(fā)包人。

八、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人處理。因發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包人采購(gòu)材料設(shè)備：承包人采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。承包人應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等報(bào)發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可采購(gòu)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。如因承包人采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、工程變更1.工程施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提出的變更要求進(jìn)行施工，變更費(fèi)用按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)在工程變更確定后[X]天內(nèi)進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。

十、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，承包人應(yīng)提前[X]天向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用的，視為工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。

十一、質(zhì)量保修1.承包人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍包括承包人承包的全部工程內(nèi)容。3.在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如承包人未按時(shí)到達(dá)，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。4.保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包人因此遭受的損失。2.承包人違約責(zé)任：承包人未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包人支付違約金。承包人工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包人支付違約金。承包人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，發(fā)包人執(zhí)[X]份，承包人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙