建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收資料?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.施工單位：[施工單位名稱]5.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]6.建筑規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]7.裝飾裝修范圍：涵蓋內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、吊頂工程、細(xì)部裝飾等具體項(xiàng)目

二、驗(yàn)收依據(jù)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）3.工程設(shè)計(jì)文件及變更文件4.合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范

三、驗(yàn)收內(nèi)容及資料

（一）施工前期資料1.施工圖紙會審記錄記錄建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方對施工圖紙?zhí)岢龅囊蓡枴⒔ㄗh及答復(fù)內(nèi)容。各方簽字蓋章確認(rèn)，確保施工圖紙準(zhǔn)確無誤，滿足施工要求。2.施工組織設(shè)計(jì)包含工程概況、施工部署、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)監(jiān)理單位審核通過。3.技術(shù)交底記錄施工單位向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)容包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。交底雙方簽字確認(rèn)，確保施工人員熟悉施工要求。

（二）原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件1.水泥產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，注明品種、強(qiáng)度等級、出廠日期等信息。按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，復(fù)試報(bào)告合格。2.鋼材鋼材質(zhì)量證明文件，包括鋼筋、型鋼等。抽樣復(fù)試報(bào)告，檢測項(xiàng)目如屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率等符合要求。3.砂、石質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明其顆粒級配、含泥量、泥塊含量等指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。4.磚、砌塊產(chǎn)品質(zhì)量合格證、強(qiáng)度檢測報(bào)告。外觀檢查符合要求，尺寸偏差在允許范圍內(nèi)。5.門窗門窗產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，包括型材、五金配件等。門窗三性檢測報(bào)告（氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能）合格。6.吊頂材料吊頂龍骨、飾面板等材料質(zhì)量證明文件。飾面板的防火、防潮等性能檢測報(bào)告符合要求。7.涂料、膠粘劑等產(chǎn)品質(zhì)量合格證、使用說明書。有害物質(zhì)限量檢測報(bào)告合格，確保環(huán)保性能達(dá)標(biāo)。

（三）隱蔽工程驗(yàn)收記錄1.地基與基礎(chǔ)隱蔽工程地基處理情況，如換填材料、夯實(shí)程度等?；A(chǔ)鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長度等。隱蔽工程驗(yàn)收記錄由施工單位填寫，監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，各方簽字確認(rèn)。2.主體結(jié)構(gòu)隱蔽工程混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋隱蔽，包括鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式等。鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐等隱蔽部位施工情況。3.裝飾裝修隱蔽工程地面基層的鋪設(shè)情況，如基層平整度、夯實(shí)情況等。墻面、吊頂內(nèi)的管道、線路敷設(shè)情況，包括管道材質(zhì)、規(guī)格、走向，線路的型號、根數(shù)等。預(yù)埋件、后置埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置及錨固情況。

（四）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1.劃分原則按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)地面工程每一層樓或1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1000m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2.驗(yàn)收內(nèi)容主控項(xiàng)目：必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如抹灰工程的平整度、垂直度，門窗的開啟方向、五金配件安裝等。一般項(xiàng)目：其質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷。如地面磚的空鼓率、門窗的密封膠條安裝等。施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

（五）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1.組成：分項(xiàng)工程由檢驗(yàn)批組成。2.驗(yàn)收內(nèi)容所含檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，如原材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求，通過觀察、觸摸或簡單量測等方法進(jìn)行檢查。施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

（六）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1.組成：分部工程由分項(xiàng)工程組成。建筑裝飾裝修分部工程又可分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部等子分部工程。2.驗(yàn)收內(nèi)容所含分項(xiàng)工程全部完成并通過質(zhì)量驗(yàn)收。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，包括原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，如地面工程的強(qiáng)度檢測、門窗的三性檢測等。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求，觀感質(zhì)量綜合評價(jià)分為好、一般、差三個(gè)等級，評價(jià)為差的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修。施工單位在分部工程完工后自行組織檢查評定，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。各方簽字確認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

（七）建筑節(jié)能工程驗(yàn)收資料1.節(jié)能設(shè)計(jì)文件：包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明、節(jié)能計(jì)算書等，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。2.節(jié)能材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告墻體保溫材料、屋面保溫材料、門窗等節(jié)能材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，復(fù)試項(xiàng)目如保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、門窗的氣密性能等符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。3.節(jié)能工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄保溫層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量等隱蔽部位施工情況。門窗框與墻體間的保溫填充材料施工情況。4.節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄節(jié)能工程檢驗(yàn)批劃分原則與建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批劃分原則相結(jié)合，按不同節(jié)能分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分。驗(yàn)收內(nèi)容包括主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，如節(jié)能燈具的能效指標(biāo)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能性能等。施工單位填寫節(jié)能工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。5.節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄所含節(jié)能分項(xiàng)工程全部完成并通過質(zhì)量驗(yàn)收。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，包括節(jié)能材料質(zhì)量證明文件、復(fù)試報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告合格，如外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告、外窗氣密性現(xiàn)場檢測報(bào)告等。觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。施工單位在節(jié)能分部工程完工后自行組織檢查評定，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加節(jié)能分部工程驗(yàn)收。各方簽字確認(rèn)節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

（八）安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄1.核查內(nèi)容地面工程的強(qiáng)度檢測報(bào)告，證明地面承載能力符合設(shè)計(jì)要求。門窗的三性檢測報(bào)告，確保門窗的氣密、水密、抗風(fēng)壓性能達(dá)標(biāo)。室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告，檢測項(xiàng)目如甲醛、苯等有害物質(zhì)含量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建筑電氣工程的接地電阻測試記錄、絕緣電阻測試記錄等，保證電氣安全。建筑給排水及采暖工程的通水、通球試驗(yàn)記錄等，檢查管道系統(tǒng)的暢通性。2.抽查記錄對建筑裝飾裝修工程的主要功能進(jìn)行抽查，如衛(wèi)生間、廚房的防水效果檢查，通過蓄水試驗(yàn)進(jìn)行檢測。對建筑物的觀感質(zhì)量進(jìn)行抽查，記錄發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄由施工單位填寫，監(jiān)理單位核查并簽字確認(rèn)。

（九）工程質(zhì)量事故處理記錄1.若工程施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、部位、原因、造成的損失等情況。2.針對質(zhì)量事故制定的處理方案，包括采取的措施、整改時(shí)間等。3.質(zhì)量事故處理后的驗(yàn)收記錄，證明事故已得到妥善處理，工程質(zhì)量符合要求。

（十）施工單位工程竣工報(bào)告1.工程概況：簡述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、裝飾裝修范圍等基本情況。2.施工依據(jù)：說明施工所依據(jù)的設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、合同約定等。3.施工經(jīng)過：詳細(xì)描述施工過程，包括各分項(xiàng)工程的施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施等。4.合同履約情況：說明施工單位在合同執(zhí)行過程中的情況，是否按合同約定完成各項(xiàng)工作。5.工程質(zhì)量情況：總結(jié)工程質(zhì)量總體情況，包括各分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。6.自評結(jié)論：施工單位對工程質(zhì)量進(jìn)行自評，得出工程質(zhì)量是否合格的結(jié)論。7.施工單位蓋章，法定代表人簽字。

（十一）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告1.工程概況：與施工單位工程竣工報(bào)告中的工程概況一致。2.監(jiān)理工作情況：闡述監(jiān)理單位在工程施工過程中的監(jiān)理工作內(nèi)容，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理等方面采取的措施和方法。3.工程質(zhì)量評估依據(jù)：說明監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量評估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.工程質(zhì)量情況：對工程各分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況進(jìn)行詳細(xì)描述，評價(jià)工程質(zhì)量是否符合要求。5.質(zhì)量事故及處理情況：記錄工程施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故及處理結(jié)果。6.評估結(jié)論：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，得出工程質(zhì)量是否合格的結(jié)論，是否同意竣工驗(yàn)收。7.監(jiān)理單位蓋章，總監(jiān)理工程師簽字。

（十二）勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告1.勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告工程概況：介紹工程的地理位置、地質(zhì)條件等勘察相關(guān)情況。勘察工作情況：說明勘察單位在工程勘察過程中的工作方法、勘察深度等是否符合要求?？辈斐晒|(zhì)量情況：對勘察報(bào)告的準(zhǔn)確性、可靠性進(jìn)行評價(jià)，勘察成果是否滿足工程設(shè)計(jì)和施工要求。質(zhì)量檢查結(jié)論：勘察單位對工程勘察質(zhì)量進(jìn)行檢查，得出勘察質(zhì)量是否合格的結(jié)論?？辈靻挝簧w章，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。2.設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告工程概況：與勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告中的工程概況一致。設(shè)計(jì)工作情況：闡述設(shè)計(jì)單位在工程設(shè)計(jì)過程中的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)變更等情況。設(shè)計(jì)質(zhì)量情況：對設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性、合理性進(jìn)行評價(jià)，設(shè)計(jì)是否滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用功能要求。設(shè)計(jì)變更情況：說明工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及原因，設(shè)計(jì)變更是否符合相關(guān)規(guī)定。質(zhì)量檢查結(jié)論：設(shè)計(jì)單位對工程設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，得出設(shè)計(jì)質(zhì)量是否合格的結(jié)論。設(shè)計(jì)單位蓋章，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。

四、驗(yàn)收程序1.施工單位在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程、分部工程后，首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.監(jiān)理單位收到施工單位的驗(yàn)收報(bào)告后，組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，合格后簽署分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3.當(dāng)建筑裝飾裝修工程所含分部工程全部完成并通過質(zhì)量驗(yàn)收后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請竣工驗(yàn)收。4.建設(shè)單位收到施工單位的工程竣工報(bào)告后，組織施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.驗(yàn)收人員首先對工程資料進(jìn)行審查，檢查各項(xiàng)驗(yàn)收資料是否齊全、有效，符合要求后再對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括觀感質(zhì)量檢查、安全和功能檢