冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有一座冷庫(kù)，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該冷庫(kù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)基本情況1.位置：該冷庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)備設(shè)施：冷庫(kù)內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉主要設(shè)備設(shè)施，如制冷機(jī)組、貨架、叉車等]等設(shè)備設(shè)施，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。3.附屬設(shè)施：包括但不限于冷庫(kù)的保溫墻體、屋頂、地面、通風(fēng)系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，均處于正常使用狀態(tài)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含冷庫(kù)及所有設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)相關(guān)的證照變更、設(shè)備設(shè)施交接等手續(xù)。在完成所有手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________

三、冷庫(kù)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《冷庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付的冷庫(kù)狀態(tài)及設(shè)備設(shè)施等情況。2.交付內(nèi)容：冷庫(kù)整體，包括但不限于建筑物、保溫系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等。附件一中所列的所有設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，且無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。冷庫(kù)的相關(guān)資料，如冷庫(kù)建設(shè)規(guī)劃文件、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買合同、維修保養(yǎng)記錄等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在冷庫(kù)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及附件一設(shè)備清單中的要求執(zhí)行。若冷庫(kù)及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е乱曳津?yàn)收延遲的，交付日期相應(yīng)順延。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《冷庫(kù)驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》。

四、證照變更及手續(xù)辦理1.證照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提交申請(qǐng)材料，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)證照變更的審批進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е伦C照變更延遲，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫(kù)及設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施的合法性、完整性和真實(shí)性，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用的情況。如實(shí)向乙方告知冷庫(kù)及設(shè)備設(shè)施的使用狀況、維修歷史、存在的問(wèn)題等信息。在冷庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理冷庫(kù)所涉及的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后無(wú)任何法律糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)交付、證照變更等手續(xù)。在冷庫(kù)交付后，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施，并辦理證照變更手續(xù)。有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)冷庫(kù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在冷庫(kù)交付和驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。接收冷庫(kù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)冷庫(kù)，承擔(dān)冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。不得擅自改變冷庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方交付的冷庫(kù)及設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施不符合本合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。4.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件