地鐵工程借款合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（出借人）：XX銀行股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方借款用于地鐵工程建設(shè)的資金使用及相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

合同背景：鑒于甲方擬投資建設(shè)地鐵工程，資金需求較大，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾按約定用途使用借款，并按期償還本金及利息。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在指定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交借款申請，并提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。

2.甲方承諾將借款用于地鐵工程建設(shè)，確保資金使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本金及利息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)向乙方報(bào)告資金使用情況。

5.甲方在借款期間，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施予以解決。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后，將剩余借款本金及利息一次性償還給乙方。

乙方（出借人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的借款申請，提供足額的借款資金。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保借款用途符合合同約定。

3.乙方有權(quán)對甲方借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.乙方在甲方按時(shí)還款的情況下，不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保借款資金的安全和合規(guī)。

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并追究其違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并按時(shí)支付利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還本金及利息。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，將借款用于地鐵工程建設(shè)，并按時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供足額的借款資金，并監(jiān)督借款使用情況。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同借款總額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。

2.借款支付方式：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

b.分期支付：后續(xù)借款根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第一階段：工程開工后，甲方完成土建工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，乙方支付剩余借款的30%。

-第二階段：工程土建工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付剩余借款的20%。

-第三階段：工程土建工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付剩余借款的15%。

-第四階段：工程土建工程全部完工，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余借款的15%。

c.付款條件：甲方需提交經(jīng)乙方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請，乙方在收到甲方提交的文件后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

d.付款方式：借款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定賬戶為收款賬戶。

3.額外費(fèi)用：

a.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方需承?dān)因延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于工程延期違約金、材料價(jià)格上漲等。

b.如因乙方原因?qū)е沦Y金延遲支付，乙方需按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.付款擔(dān)保：

a.甲方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證等方式，以確保乙方借款的安全。

b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于拍賣、變賣擔(dān)保物以償還借款本金及利息。

5.付款記錄：

a.雙方應(yīng)保留完整的付款記錄，包括但不限于付款憑證、銀行對賬單等，以備日后審計(jì)和查詢。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付借款本金及利息、未按合同約定用途使用借款、未提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料、工程進(jìn)度不達(dá)標(biāo)等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供借款、擅自提高借款利率、提前收回借款、未履行監(jiān)督和檢查義務(wù)等。

c.一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況和給對方造成的損失程度確定。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款本金一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款本金一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同解除責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部或部分損失。

3.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁地為XX市。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.適用法律及管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。

5.特別約定：

a.如雙方就本合同或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。

b.任何一方不得因爭議而影響合同的正常履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至甲方償還全部借款本金及利息之日止，本合同對雙方具有法律約束力。

2.合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方償還全部借款本金及利息之日止。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，否則任何口頭或書面變更均無效。

b.合同的終止條件包括但不限于：

-甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息。

-雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

-一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的清算手續(xù)，包括但不限于歸還借款、支付利息、處理擔(dān)保物等。

4.合同解除：

a.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

5.通知與送達(dá)：

a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

6.不可抗力：

a.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

7.合同份數(shù)：

a.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

附件：

1.甲方提交的借款申請文件，包括但不限于借款申請書、公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

2.乙方出具的借款批準(zhǔn)文件，包括但不限于借款批準(zhǔn)書、貸款合同等。

3.地鐵工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證等。

4.借款用途證明文件，包括但不限于工程合同、采購合同、發(fā)票等，以證明借款資金用于地鐵工程建設(shè)。

5.工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于月度工程進(jìn)度報(bào)告、季度工程進(jìn)度報(bào)告、年度工程進(jìn)度報(bào)告等。

6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，包括但不限于年度財(cái)務(wù)報(bào)表、中期財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等，以證明甲方財(cái)務(wù)狀況符合借款條件。

7.擔(dān)保文件，包括但不限于抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證