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文檔簡介

單位物業(yè)管理與服務合同一、合同目的本合同旨在明確雙方在單位物業(yè)管理與服務方面的權利和義務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和維護工作得到有效進行。二、雙方信息甲方：（以下簡稱“業(yè)主單位”）地址：電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：電話：三、合同內容1.物業(yè)管理范圍物業(yè)公司負責對業(yè)主單位的物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于：-保安服務：對單位區(qū)域進行安全巡邏、門禁管理和監(jiān)控設備維護等工作；-環(huán)境衛(wèi)生：對單位區(qū)域的公共區(qū)域、綠化帶和停車場等進行清潔、綠化和垃圾處理等服務；-設備設施維護：對單位區(qū)域內的公共設施、設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；-建筑維護：對單位區(qū)域內的建筑物、房屋進行維護和修繕；-其他相關服務：根據業(yè)主單位的需求，提供其他相關的物業(yè)服務。2.物業(yè)管理費用業(yè)主單位應按照雙方約定的方式和金額，準時支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括物業(yè)管理服務費、公共設施維護費、維修基金等，具體費用標準見附表。3.合同期限本合同的有效期為__年，自簽訂之日起計算。雙方在合同到期前__個月內舉行續(xù)簽談判，如無法達成一致意見，則自動終止合同。4.合同終止本合同在以下情況下可以提前終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-任何一方以書面形式提前__天通知對方終止合同；-一方違反合同約定，經對方書面通知后未在__天內改正。5.違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的經濟和法律責任，并賠償對方所遭受的損失。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構提起仲裁。四、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或變更應經雙方書面協(xié)商并簽字確認生效。3.本合同自簽字之日起生效，有效期內不得解除。4.本合同如有爭議，以中華人民共和國法律為準據法。業(yè)主單位（蓋章）：日期：物業(yè)公司（蓋章）：日期：備注：1.物業(yè)管理費用標準：-物業(yè)管理服務費：每平方米每月__元；-公共設施維護費：每平方米每月__元；-維修基金：每平方米每月__元。2.具體

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