2025年二手房簡單買賣合同6篇篇1二手房買賣合同甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將位于__________的房屋出售給乙方。2.房屋具體狀況包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等詳見本合同附件《房屋狀況說明書》。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。2.該房屋不涉及第三方的權(quán)益。3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整。第四條房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋的鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。第五條相關(guān)稅費1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.甲方應(yīng)提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)證件和資料。第六條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全額房款后未能按期交付房屋，則視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，已支付的定金甲方有權(quán)扣除。3.甲乙雙方在交易過程中有任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________________日期：_______________________附件：房屋狀況說明書、相關(guān)權(quán)利憑證等。篇2二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：____________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并承諾在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按時支付房款，并保證所提供的個人信息真實有效。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年___月___日日期：____年___月___日 ?? ??存檔編號：[存檔編號]印花稅票粘貼處：_________________________騎縫章：（甲方）（乙方）????（此文檔由法律顧問專門編寫，內(nèi)容嚴謹完整，格式美觀清晰。）??（注：請根據(jù)具體實際情況修改本合同的未盡事宜。）篇3二手房買賣合同甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號碼：[出售人身份證號]乙方（購買人）：[購買人姓名]身份證號碼：[購買人身份證號]鑒于甲方是房屋合法所有者，有權(quán)出售此房產(chǎn)；乙方對此房產(chǎn)進行購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋所有權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]。5.房屋內(nèi)附屬設(shè)施情況：[附屬設(shè)施詳細描述]。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂合同當日支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）給甲方。（2）余款人民幣[余款金額]（大寫：[余款漢字大寫]）元在房屋過戶手續(xù)完成后，交付房產(chǎn)鑰匙時支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額購房款項后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、稅費承擔(dān)1.房屋交易所產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，甲、乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付定金，甲方應(yīng)返還定金。2.若甲方在收到全額購房款項后未按約定時間交付房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除返還購房款項外，還應(yīng)賠償乙方的損失。損失賠償額應(yīng)相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。計算方式可以雙方約定或委托評估機構(gòu)評估確定。篇4二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買受人）：__________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_______。具體包含室內(nèi)裝修情況請見附件描述。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥______）的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥_____）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥_____）。3.過戶費用：甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)支付的過戶稅費。4.房屋交付：甲方應(yīng)于收到全款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)、水電氣等相關(guān)事項的過戶手續(xù)。三、甲方保證1.甲方對房屋享有完全的所有權(quán)，能夠合法出售該房屋。2.甲方保證所提供的房屋信息真實有效，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和租賃情況。若因此導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付購房款項，并按照約定完成過戶手續(xù)。如因乙方原因造成過戶延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥_____）。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。通過補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂后，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，對甲乙雙方均具有法律約束力。如需要變更或解除本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。4.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元），剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后[剩余款項支付期限]內(nèi)付清。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由[乙方/雙方共同承擔(dān)]。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，需支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條其他約定事項1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。3.甲乙雙方在此聲明均已了解并接受本合同的各項條款和條件。第六條爭議解決方式本合同的解釋權(quán)及履行爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日注意事項：1.在簽訂本合同前，請仔細閱讀每一條款，確保理解并同意其中的內(nèi)容。如有疑問，請尋求法律專業(yè)人士的幫助。篇6二手房買賣合同甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號：_________。4.房屋現(xiàn)狀：已裝修/未裝修，設(shè)施設(shè)備詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款______元在過戶完成后交付。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方承諾