墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________1.1姓名（或名稱）：_______1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______1.3聯(lián)系地址：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1姓名（或名稱）：_______2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______2.3聯(lián)系地址：_______2.4聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有的墓地使用權(quán)人，愿意將其享有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)，并根據(jù)甲方的意愿支付轉(zhuǎn)讓款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)位于_______（具體地址），墓穴編號為_______，墓穴面積為_______平方米。1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。甲方開戶行：_______，賬戶名稱：_______，賬號：_______。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理墓地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照甲方提供的文件和資料，向相關(guān)部門辦理墓地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在辦理過戶手續(xù)后，享有與甲方相同的墓地使用權(quán)。4.2乙方在取得墓地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，合理使用墓地，不得擅自改變墓地用途。4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在履行過程中，如雙方達成一致，可以終止或解除本合同。6.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.權(quán)屬核實：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)是否真實、合法，是否存在權(quán)屬爭議或其他法律瑕疵。法律名詞解釋：權(quán)屬是指權(quán)利人對某項財產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中詳細注明，以免日后發(fā)生糾紛。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價格是指一方將其權(quán)利或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方時，對方應(yīng)支付的金額。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保墓地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。法律名詞解釋：過戶手續(xù)是指將權(quán)利或財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。法律名詞解釋：合同履行是指合同當事人按照合同的約定履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當事人通過協(xié)商，達成一致意見，以解決爭議的方式。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：法律訴訟是指當事人通過法院審理程序，解決爭議或糾紛的一種法律手段。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指當事人對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同相同的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：遺產(chǎn)繼承中的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到甲方可能為多位繼承人共有墓地使用權(quán)的情況，甲方應(yīng)在此證明所有繼承人已達成一致意見，同意本次轉(zhuǎn)讓行為，并應(yīng)提供所有繼承人簽字的同意書。2.場合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非直系親屬補充條款：若乙方非甲方直系親屬，雙方應(yīng)在此聲明，本次轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)關(guān)于墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定，并應(yīng)提交相關(guān)部門的證明文件。3.場合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多名受讓方補充條款：若乙方為多個人共同購買，則應(yīng)在合同中明確各受讓方的份額及權(quán)利義務(wù)，并約定在一名或多名受讓方未履行合同義務(wù)時，其他受讓方的責任和權(quán)利。4.場合：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用于商業(yè)用途補充條款：若乙方購買墓地使用權(quán)用于商業(yè)用途，如建立紀念館、祭祀服務(wù)等，雙方應(yīng)在此明確乙方的商業(yè)用途，并約定乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.墓地使用權(quán)證書復(fù)印件4.墓地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料5.所有繼承人簽字的同意書（如適用）6.相關(guān)部門關(guān)于墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件（如適用）7.乙方