夫妻房產分割合同范文合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方因_______原因，決定解除婚姻關系，并對共同擁有的房產進行分割。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，就房產分割事宜達成如下合同：第一條房產基本情況1.1房產位于：________________，房產證號為：________________。1.2房產性質：________________，面積：_______平方米。1.3房產現有價值：經雙方協商確定，該房產現有市場價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。第二條房產分割方案2.1甲方放棄房產的共有權益，將房產的100%產權歸乙方所有。2.2乙方承諾在合同生效后，辦理房產過戶手續(xù)，將房產證上的產權人變更為乙方。2.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證明材料和簽名。第三條房產分割過渡期3.1在房產過戶手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應共同承擔房屋的物業(yè)管理、維修等費用。3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產相關權益及鑰匙交付乙方。第四條經濟補償4.1乙方同意在合同生效后，一次性支付甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，作為甲方放棄房產權益的經濟補償。4.2甲方收到乙方支付的經濟補償后，應出具收條，確認收到款項。第五條其他事項5.1甲乙雙方應在合同生效后，辦理離婚手續(xù)。5.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________注意事項：1.合同主體明確：甲乙雙方的身份信息必須真實、完整，包括姓名、身份證號等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.房產信息準確：房產的坐落位置、面積、性質及房產證號等詳細信息必須準確無誤，以免引起糾紛。3.分割方案具體：房產分割的具體方案，包括產權歸屬比例、過戶事宜、經濟補償等，需詳細明確，避免模糊不清導致爭議。4.經濟補償合理：經濟補償的金額需雙方協商一致，且應有明確的支付方式和時間，以及收條的出具，以證明支付完成。5.法律手續(xù)完備：合同中應明確雙方需遵守的法律手續(xù)，如辦理離婚手續(xù)、房產過戶手續(xù)等。6.爭議解決方式：合同應包含爭議解決方式，如協商、訴訟等，確保在發(fā)生糾紛時能夠有據可依。解決辦法：1.協商解決：在合同執(zhí)行過程中出現的問題，應通過協商的方式解決，以維護雙方的合法權益。2.法律途徑：如協商不成，可通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。房產分割：指在婚姻關系解除或繼承等情況下，對共有房產進行分配的行為。共有權益：指共有人對共有財產所享有的權利和承擔的義務。過戶手續(xù)：指將房產證上的產權人名稱進行變更的法律手續(xù)。經濟補償：指在一方放棄共有權益時，另一方給予的財產性補償。糾紛：指合同執(zhí)行過程中因權益沖突而產生的爭議。協商：指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話、討論等方式解決爭議。訴訟：指在協商不成時，向法院提起的通過司法程序解決爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.場合：雙方子女即將成年，希望房產分割后能為子女提供穩(wěn)定居住環(huán)境。補充條款：考慮到子女的成長需要，甲乙雙方同意在房產分割后，為子女預留一間臥室作為居住使用，直至子女年滿____歲或完成學業(yè)。2.場合：一方計劃再婚，希望確保新家庭的居住權益。補充條款：若乙方再婚，甲方同意在房產分割后，提供必要的協助，確保乙方及其新家庭成員的居住權益不受影響。3.場合：一方健康狀況不佳，需要確保分割后的居住條件符合醫(yī)療需求。補充條款：考慮到甲方/乙方的健康狀況，雙方同意在分割后的房產中，保留一間適合甲方/乙方居住的房間，并確保該房間符合甲方/乙方的醫(yī)療需求。4.場合：房產分割涉及子女撫養(yǎng)權問題。補充條款：鑒于子女撫養(yǎng)權的安排，甲乙雙方同意在房產分割后，子女的主要居住地設在乙方處，甲方應尊