建筑設(shè)計(jì)施工合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容（1）建筑方案設(shè)計(jì)；（2）建筑施工圖設(shè)計(jì)；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）施工監(jiān)理；（5）施工過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)與咨詢。第三條設(shè)計(jì)與施工期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成建筑方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的方案設(shè)計(jì)后______日內(nèi)完成審查，并書面通知乙方審查意見(jiàn)；3.3乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)審查通過(guò)后______日內(nèi)完成建筑施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工圖設(shè)計(jì)后______日內(nèi)完成審查，并書面通知乙方審查意見(jiàn)；3.5乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)審查通過(guò)后______日內(nèi)完成施工，并確保工程按時(shí)交付。第四條費(fèi)用與支付（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%；（2）施工費(fèi)：施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定；4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求；5.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；6.2乙方設(shè)計(jì)的建筑作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用乙方設(shè)計(jì)的建筑作品。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%；7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確履行主體。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和性質(zhì)，以界定乙方的設(shè)計(jì)與施工范圍。3.設(shè)計(jì)與施工期限：合同應(yīng)規(guī)定乙方完成設(shè)計(jì)及施工的具體時(shí)間，并明確甲方審查的期限，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.費(fèi)用與支付：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的支付方式、時(shí)間及比例，并要求乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.質(zhì)量保證：合同應(yīng)明確乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量的責(zé)任，并規(guī)定質(zhì)量保修期限。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同應(yīng)規(guī)定雙方對(duì)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方違反合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式明確約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法采取訴訟或其他法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指與產(chǎn)品生產(chǎn)、制造、加工、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試、維修、管理、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)有關(guān)的技術(shù)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法對(duì)智力成果享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.合同生效：指合同在符合法定條件后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)公司，甲方希望確保項(xiàng)目符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)?！耙曳綉?yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)際建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，如美國(guó)LEED認(rèn)證或英國(guó)BREEAM評(píng)估體系，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用國(guó)際認(rèn)可的材料和工藝?！?.場(chǎng)合：甲方為政府機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目為公共設(shè)施，需要保證極高的透明度和公眾參與?！耙曳綉?yīng)定期組織公眾參與會(huì)議，向公眾展示項(xiàng)目進(jìn)展，并收集公眾意見(jiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保所有設(shè)計(jì)與施工文件的公開(kāi)透明，接受公眾監(jiān)督。”3.場(chǎng)合：項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，需要特別注意環(huán)保和文化保護(hù)。“乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工時(shí)，必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)貧v史文化，確保設(shè)計(jì)方案與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方授權(quán)委托書（說(shuō)明：甲方授權(quán)具體人員代表甲方簽署合同及相關(guān)文件的授權(quán)書）2.附件二：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件（說(shuō)明：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備設(shè)計(jì)及施工能力）3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書（說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、目標(biāo)、預(yù)期效果等）4.附件四：項(xiàng)目預(yù)算書（說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目預(yù)計(jì)的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用）5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案（說(shuō)明：如項(xiàng)目涉