上海抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出質(zhì)人）：____

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方向甲方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息詳見附件一。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。

2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金及利息。

3.2還款方式為：____

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）其他方式。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1甲方同意將抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、抵押物保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

二、貸款合同

三、抵押物評估報告

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出質(zhì)人）：____

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____

丙方（擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)）：____

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請人民幣____元（大寫：____元整）的貸款，為保障乙方的貸款安全，甲方以其擁有的位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為抵押，同時丙方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息詳見附件一。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。

2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，承諾在甲方未能履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供等額于貸款金額的保證金，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件二。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對丙方的擔(dān)保能力和信譽進行審查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，定期向其通報貸款使用情況和還款進度。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方按照合同約定，及時采取補救措施。

五、還款方式

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金及利息。

5.2還款方式為：____

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）其他方式。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

6.1甲方同意將抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

七、抵押物保管

7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

7.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在貸款發(fā)放前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款條件。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

二、丙方擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容

三、貸款合同

四、抵押物評估報告

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，其介入旨在為甲方提供更全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中可以享受到更多的權(quán)益保障，如貸款發(fā)放前的審查、貸款發(fā)放后的進度通報等。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也提高了乙方的貸款發(fā)放信心，有助于促進貸款業(yè)務(wù)的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利保障條款和違約責(zé)任限制，確保了自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過選擇合適的第三方擔(dān)保機構(gòu)，降低了貸款風(fēng)險，保障了貸款資金的合理使用。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護合同雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____

乙方（貸款人）：____

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請人民幣____元（大寫：____元整）的貸款，為確保貸款的安全性，乙方要求甲方提供抵押擔(dān)保，同時丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，提供第三方擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息詳見附件一。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。

2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，承諾在甲方未能履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供等額于貸款金額的保證金，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件二。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，提供抵押物的相關(guān)證明文件，并對抵押物的價值進行評估。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，對甲方的經(jīng)營狀況和還款能力進行定期審查。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，立即采取法律手段，包括但不限于要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，處置抵押物等。

五、甲方還款義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)遵守貸款用途的規(guī)定，不得將貸款資金用于禁止或限制用途。

六、抵押物權(quán)利

6.1乙方在貸款期間，有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益的權(quán)利。

6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提高貸款利率。

7.2若甲方將貸款資金用于禁止或限制用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即清償全部貸款本金及利息。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

二、丙方擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容

三、貸款合同

四、抵押物評估報告

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任限制，確保了貸款資金的安全回收。乙