兒子買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付該房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

3.買方支付方式：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證書后____________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付該房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

3.買方支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)在賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)在賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.擔(dān)保方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在合同中的地位，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得最大的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保，以保障賣方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律限制。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付該房產(chǎn)的全部款項(xiàng)。

3.買方支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.賣方有權(quán)在買方提供的資金存在風(fēng)險(xiǎn)的情況下，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施。

3.賣方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向賣方支付購(gòu)房款。

2.買方應(yīng)確保所提供的資金來(lái)源合法，不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.買方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方完成必要的資金監(jiān)管和支付流程。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.買方提供的資金存在法律風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；