庫(kù)房出租協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庫(kù)房，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租用甲方的庫(kù)房。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的用途為_(kāi)___________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金或其他費(fèi)用。

3.租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____日通知乙方。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自改變租賃物用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

-違反本協(xié)議其他約定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

-未按約定交付租賃物的；

-租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

簽訂日期：___