辦公樓室內(nèi)維修改造工程合同書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就辦公樓室內(nèi)維修改造工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：辦公樓室內(nèi)維修改造工程。

2.工程地點(diǎn)：________________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板更新、電氣線路改造、照明設(shè)施安裝、給排水系統(tǒng)維修等。

4.工程期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)無償返工或修復(fù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場地和必要的施工條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：____