2025標準的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方因經(jīng)營/居住需要擬承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：租賃物位于省市區(qū)路號室，具體四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.2租賃物面積：總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物用途：租賃物僅限于使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租約定：租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/月（￥元/月），租金標準為元/平方米/月。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。但因政府行為或其他不可抗力因素導致的租金調(diào)整除外。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物返還、損害賠償?shù)取?.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1使用責任：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改建、擴建或改變租賃物的結構。如需進行裝修或改建，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。如因乙方的使用不當或維護不善造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3裝修條款：乙方進行裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，并不得影響租賃物的安全性和正常使用。租賃期限屆滿或合同解除時，乙方不得拆除租賃物內(nèi)的裝修物，且不得要求甲方補償裝修費用。第六條轉租6.1轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式提供給第三方使用。6.2違約責任：如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第七條保險7.1保險責任：乙方應就租賃物及其內(nèi)部設施設備購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為保險受益人之一。7.2保險金額：保險金額不得低于租賃物及其內(nèi)部設施設備的重置價值。7.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，且不可中斷。第八條合同的解除8.1解除條件：如發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途；乙方利用租賃物進行非法活動；乙方嚴重違反本合同的其他約定。8.2解除程序：甲方解除本合同，應書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起日內(nèi)返還租賃物并結清所有費用。第九條違約責任9.1甲方違約：如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，并給予乙方相當于個月租金的違約金。9.2乙方違約：如因乙方原因導致租賃物毀損或無法返還，乙方應賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式：雙方聯(lián)系方式如有變更，應提前日書面通知對方，否則責任自負。11.2合同修改：本合同的任何修改應經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。11.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日（簽署頁）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年