第第頁合同編號:________簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。合同目的：1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋。2.本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。二、價格、支付方式1.租賃價格：甲方同意將房屋租賃給乙方，租金為人民幣[租金金額]元/月，共計人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全名]賬號：[銀行賬號]b.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。c.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方收據(jù)作為憑證。3.房屋押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并保持房屋的完好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方租賃房屋的合法性。c.甲方有權(quán)利在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但不得影響乙方的正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。c.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。d.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃關(guān)系，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。b.雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對方正常生活和工作。c.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收和退還。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。b.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并保持正常使用狀態(tài)。c.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)房屋租賃合同及相關(guān)法律文件的咨詢和解釋服務(wù)。b.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期間的正常生活秩序。3.服務(wù)保障：a.甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。b.甲方應(yīng)建立服務(wù)反饋機(jī)制，及時處理乙方提出的問題和意見。c.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，對房屋進(jìn)行清理，確保房屋的整潔和完好。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。b.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.變更：a.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。c.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。如變更涉及租金、租賃期限等核心條款，應(yīng)重新簽訂書面合同。3.解除：a.合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。c.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃房屋的具體位置、租賃價格、租賃期限、租賃雙方的個人信息、合同條款等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.雙方同意，在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露保密信息時，應(yīng)事先取得對方的書面同意，并確保第三方對保密信息的保密義務(wù)。5.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.雙方在保密期限內(nèi)如有任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或訴訟。3.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。5.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件履行。6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。7.本合同中的爭議解決條款不因合同的其他條款的變更或解除而失效。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。4.如合同內(nèi)容涉及法律法規(guī)的，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地處理。6.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.本合同如有變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知對方。9.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同簽署1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。3.雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即視為正式簽署。4.甲方代表簽名：__