房屋買賣委托協(xié)議書范本

甲方（委托人）：_____________________

乙方（受托人）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理出售位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_____________，建筑面積為：_____________平方米。

第二條委托期限

本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條委托權(quán)限

1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，協(xié)商房屋的出售價(jià)格及其他交易條件。

2.乙方有權(quán)代表甲方簽署房屋買賣合同。

3.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)代表甲方收取房屋買賣款項(xiàng)。

5.乙方不得超越甲方的授權(quán)范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意以不低于人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售標(biāo)的房屋。

2.付款方式為：買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條傭金及費(fèi)用

1.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金為房屋成交價(jià)的____%。

2.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用清單，并由甲方審核確認(rèn)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋買賣的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

3.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成委托事項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在委托事項(xiàng)完成后歸還給甲方。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)