公寓直租出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收取租金后出具合法有效收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

5.2乙方使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物照片

4.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，同時丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收取租金后出具合法有效收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

5.2乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付租金及相應(yīng)滯納金。

5.3丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

6.2乙方使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方違反租賃物用途，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

7.3丙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物符合租賃要求。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證實其具備租賃租賃物的資格。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

9.2乙方違反租賃物用途，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

9.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個月通知對方。

10.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本合同明確租賃物、租金、維修責任、違約責任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，明確了丙方的擔保責任，同時增加了甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，為便于乙方尋找合適的租賃物，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收取租金后出具合法有效收款憑證。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的____%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費。

五、丙方中介責任

5.1丙方應(yīng)確保租賃物信息的真實、準確，并對租賃物進行實地考察。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，維護乙方的合法權(quán)益。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收報告上簽字確認。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

7.2乙方使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

8.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

8.3丙方未履行中介責任，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物符合租賃要求。

9.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

9.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方未按約定提供租賃物或交付租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

10.2甲方違反租賃物用途，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

10.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

十一、合同解除

11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個月通知對方。

11.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身