前期物業(yè)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行物業(yè)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對其在乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等實施物業(yè)管理。

1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍以乙方提供的《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方委托，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等進行日常維護和管理。

2.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，確保設(shè)施完好、綠化美觀、環(huán)境衛(wèi)生整潔。

2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理區(qū)域的安全防范制度，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

2.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住戶進行物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費；

（2）公共設(shè)施維修費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）環(huán)境衛(wèi)生費；

（5）安全防范費；

（6）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)管理費用收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時足額繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

2.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，為保障物業(yè)管理區(qū)域的安全、舒適和可持續(xù)發(fā)展，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同履行物業(yè)管理職責(zé)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對其在乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等實施物業(yè)管理。

1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍以乙方提供的《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)。

2.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行現(xiàn)場巡查，對乙方的工作提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以供監(jiān)督和評估。

三、乙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方根據(jù)甲方委托，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等進行日常維護和管理。

3.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，確保設(shè)施完好、綠化美觀、環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理區(qū)域的安全防范制度，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

3.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住戶進行物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費；

（2）公共設(shè)施維修費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）環(huán)境衛(wèi)生費；

（5）安全防范費；

（6）其他相關(guān)費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等的管理權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時足額繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以供監(jiān)督和評估。

7.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進意見，乙方應(yīng)及時予以采納。

7.3丙方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

2.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方專業(yè)顧問資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

本協(xié)議的簽訂，旨在引入第三方丙方，加強對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)，保障甲方權(quán)益。通過引入丙方，可以確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性，提升物業(yè)管理質(zhì)量，滿足甲方對物業(yè)管理區(qū)域的高標(biāo)準(zhǔn)要求。同時，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在協(xié)議中享有廣泛的權(quán)利，以確保其在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，為提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同參與物業(yè)管理服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等實施物業(yè)管理。

1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍以乙方提供的《物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》為準(zhǔn)。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、評估和指導(dǎo)。

2.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行現(xiàn)場巡查，對乙方的工作提出改進意見。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以供監(jiān)督和評估。

三、乙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方根據(jù)甲方委托，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等進行日常維護和管理。

3.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，確保設(shè)施完好、綠化美觀、環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理區(qū)域的安全防范制度，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

3.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住戶進行物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費等收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并保證費用的及時性和準(zhǔn)確性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和指導(dǎo)，以提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2甲方違反協(xié)議約定，影響乙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為，不得損害乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以供監(jiān)督和評估。

6.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進意見，乙方應(yīng)及時予以采納。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

2.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方專業(yè)顧問資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入