廠房出售交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的廠房基本情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量、權屬等方面的問題，應在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應負責辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

4.3乙方應在辦理標的廠房過戶手續(xù)時，向相關部門支付相應的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的廠房基本情況說明書》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：標的廠房權屬證明復印件

附件五：交易雙方簽訂的付款憑證復印件

附件六：交易雙方簽訂的驗收合格證明復印件

附件七：交易雙方簽訂的過戶手續(xù)復印件

附件八：交易雙方簽訂的稅費繳納憑證復印件

附件九：交易雙方簽訂的爭議解決協(xié)議復印件

附件十：其他與本合同相關的文件和資料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的廠房基本情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的廠房后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量、權屬等方面的問題，應在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應負責辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

5.3乙方應在辦理標的廠房過戶手續(xù)時，向相關部門支付相應的稅費。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付房款前提供相應的擔保措施。

6.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，對標的廠房進行維護和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。

7.2乙方在標的廠房交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的廠房的結構、用途等。

7.3乙方在標的廠房交付后，如因自身原因?qū)е聵说膹S房損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的廠房基本情況說明書》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五：標的廠房權屬證明復印件

附件六：交易雙方簽訂的付款憑證復印件

附件七：交易雙方簽訂的驗收合格證明復印件

附件八：交易雙方簽訂的過戶手續(xù)復印件

附件九：交易雙方簽訂的稅費繳納憑證復印件

附件十：其他與本合同相關的文件和資料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權益條款和限制乙方的違約條款，確保交易過程順利進行，維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的廠房基本情況說明書》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在甲方未按約定時間交付標的廠房的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的廠房后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量、權屬等方面的問題，應在驗收合格證明中予以注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權要求甲方在標的廠房交付前提供標的廠房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、工程驗收報告等。

5.2乙方有權要求甲方在標的廠房交付后，提供必要的使用說明和維修保養(yǎng)指南。

5.3乙方有權在標的廠房交付后的一定期限內(nèi)，對標的廠房進行必要的改造或升級，但不得改變其主體結構。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房交易價格的_____%。

6.2甲方在標的廠房交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的廠房的用途或結構。

6.3甲方在標的廠房交付后，如因自身原因?qū)е聵说膹S房損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的廠房基本情況說明書》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五：標的廠房權屬證明復印件

附件六：交易雙方簽訂的付款憑證復印件

附件七：交易雙方簽訂的驗收合格證明復印件

附件八：交易雙方簽訂的過戶手續(xù)復印件

附件九：交易雙方簽訂的稅費繳納憑證復印件

附件十：其他與本合