借地建房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借地給乙方用于建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款用地

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“借款用地”）借給乙方使用。

1.2借款用地面積：__________平方米。

1.3借款用地使用期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、借款用途

2.1乙方同意將借款用地用于建設(shè)__________項(xiàng)目。

2.2乙方承諾在借款用地范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的__________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。

三、借款金額及還款方式

3.1甲方同意借給乙方__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款金額支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）__________年還款__________元；

（2）__________年還款__________元；

（3）__________年還款__________元；

（4）__________年還款__________元。

四、借款利息及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按年利率__________向甲方支付借款利息。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向甲方支付逾期還款利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

5.3乙方未按約定用途使用借款用地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的__________項(xiàng)目文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“借款用地”）借給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款用地

1.1甲方同意將借款用地借給乙方使用，該地塊位于__________，面積為__________平方米。

1.2借款用地使用期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、借款用途

2.1乙方同意將借款用地用于建設(shè)__________項(xiàng)目。

2.2乙方承諾在借款用地范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的__________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。

三、借款金額及還款方式

3.1甲方同意借給乙方__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款金額支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）__________年還款__________元；

（2）__________年還款__________元；

（3）__________年還款__________元；

（4）__________年還款__________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

4.2丙方應(yīng)在借款合同簽訂前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用借款用地。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度，確保乙方按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)歸還借款本金及利息。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在借款期間履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用借款用地，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。

6.3乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，不得因施工原因造成環(huán)境污染或其他損害。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定用途使用借款用地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向甲方支付逾期還款利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供借款擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)借款用地使用的監(jiān)督權(quán)、還款要求權(quán)以及丙方的擔(dān)保權(quán)益。乙方作為借款方，承擔(dān)使用借款用地、還款以及項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保借款用地不被濫用，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全。

3.對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按規(guī)劃進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供借款擔(dān)保，增強(qiáng)甲方對(duì)借款方信用的信心。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，降低甲方在借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)用地”）借給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，并由丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)用地

1.1甲方同意將開發(fā)用地借給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2開發(fā)用地位于__________，面積為__________平方米。

1.3開發(fā)用地使用期限：自本合同簽訂之日起__________年。

二、開發(fā)項(xiàng)目

2.1乙方同意在開發(fā)用地上進(jìn)行__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.2乙方承諾嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。

三、借款金額及還款方式

3.1甲方同意借給乙方__________元人民幣（大寫：__________元整）用于開發(fā)項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款金額支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）__________年還款__________元；

（2）__________年還款__________元；

（3）__________年還款__________元；

（4）__________年還款__________元。

四、丙方咨詢服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的專業(yè)服務(wù)。

4.3丙方服務(wù)的費(fèi)用為__________元人民幣，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)模。

5.2乙方有權(quán)在開發(fā)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照市場(chǎng)行情自行定價(jià)銷售。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的資金支持。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保借款用地符合開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃要求。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供借款，如逾期提供借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在開發(fā)過(guò)程中的合理調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

7.2乙方未按約定用途使用開發(fā)用地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中