住建委個人租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________________元，租金支付方式為每月支付一次。

3.2乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后________________日內退還押金。

4.2若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權扣除押金中相應部分的賠償金。

五、房屋修繕與維修

5.1乙方在使用房屋期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2乙方發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

5.3甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內進行維修。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內部設施。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除本合同。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記證明

5.物業(yè)管理規(guī)約

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，第三方作為物業(yè)管理方，負責房屋的物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________________元，租金支付方式為每月支付一次。

3.2乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及公共設施的維護、清潔、綠化等。

4.2第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.3第三方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

4.4第三方有權在乙方違反本合同約定時，通知甲方并采取相應措施。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有租金收益，并有權要求乙方按期支付租金。

5.2甲方有權監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責，確保乙方權益不受侵害。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.4甲方應保證房屋符合租賃條件，并在乙方入住前提供房屋鑰匙。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

6.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

6.4乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于規(guī)范物業(yè)管理，提高房屋居住環(huán)境，保障甲方及乙方的合法權益。

9.2第三方作為專業(yè)機構，能夠提供更專業(yè)的物業(yè)管理服務，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，有權主導租賃關系，確保房屋收益最大化。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

10.3甲方與第三方合作，共同維護房屋及公共設施，提升居住品質。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（租賃方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（房屋中介機構）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，第三方作為中介機構，負責提供房屋租賃信息和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋編號為________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________________元，租金支付方式為每月支付一次。

3.2乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為中介機構，負責提供房屋租賃信息和咨詢服務，協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同。

4.2第三方有權對房屋租賃合同進行審核，確保合同內容合法有效。

4.3第三方有權在乙方租賃期間提供必要的調解服務，解決租賃雙方產生的爭議。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有租賃房屋的居住權，并有權要求甲方保證房屋的居住安全和適宜性。

5.2乙方有權在租賃期間要求甲方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得房屋鑰匙。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。

6.2甲方在租賃期間未保證房屋的安全和適宜居住，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，有權主導租賃關系，確保自身的居住權益得到充分保障。

9.2乙方通過增