出售預(yù)制房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的預(yù)制房屋，乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售預(yù)制房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋坐落地點：__________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：__________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4預(yù)制房屋用途：__________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法權(quán)屬證明文件。

二、房屋售價及支付方式

2.1預(yù)制房屋售價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

四、房屋交付條件

4.1甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，并處于正常使用狀態(tài)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：房屋驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的預(yù)制房屋，乙方有意購買，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售預(yù)制房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋坐落地點：__________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：__________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4預(yù)制房屋用途：__________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法權(quán)屬證明文件。

二、房屋售價及支付方式

2.1預(yù)制房屋售價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為保證金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，甲方有權(quán)要求第三方在保證期內(nèi)支付剩余價款。

4.2乙方在房屋交付使用前，若發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3若乙方在房屋交付使用后，違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.2乙方在房屋交付使用前，若發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方在房屋交付使用后，若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的連帶責任。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的保證期內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價款，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3第三方在本合同約定的保證期內(nèi)，有權(quán)隨時解除擔保關(guān)系，但應(yīng)提前__________個工作日通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與順利進行。甲方作為合同主導方，享有優(yōu)先的權(quán)益保障，同時承擔相應(yīng)的責任。乙方在享受房屋所有權(quán)的同時，受到嚴格的違約及限制條款約束。第三方作為擔保方，承擔擔保責任，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，確保甲方能夠順利收回房屋價款。

2.防范乙方違約風險，降低甲方在交易過程中的損失。

3.提高甲方在房屋交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護交易安全。

2.通過第三方擔保，增強交易的可信度，提高市場競爭力。

3.促進甲方在房屋交易中的主導地位，實現(xiàn)交易共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的預(yù)制房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售預(yù)制房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋坐落地點：__________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：__________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4預(yù)制房屋用途：__________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法權(quán)屬證明文件。

二、房屋售價及支付方式

2.1預(yù)制房屋售價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%作為保證金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求第三方在保證期內(nèi)支付房屋總價款。

4.2甲方在房屋交付使用前，若發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3若甲方在房屋交付使用后，違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的連帶責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方在房屋交付使用前，若發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在房屋交付使用后，若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的連帶責任。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的保證期內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3第三方在本合同約定的保證期內(nèi)，有權(quán)隨時解除擔保關(guān)系，但應(yīng)提前__________個工作日通知乙方和甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購買預(yù)制房屋過程中的合法權(quán)益。乙方作為合同主導方，享有優(yōu)先的權(quán)益保障，同時承擔相應(yīng)的責任。甲方在出售房屋的同時，受到嚴格的違約及限制條款約束。