個人公司出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、維修責任

4.1出租房屋在租賃期間因自然原因或使用不當造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.3甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其具備履行擔保義務(wù)的能力，并在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的擔保金。

五、維修責任

5.1出租房屋在租賃期間因自然原因或使用不當造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金，并承擔丙方的擔保金損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保人，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。

2.丙方的參與，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風險。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)。

3.通過限制乙方的違約行為，確保甲方在租賃期滿后能收回房屋并得到相應的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方有權(quán)對房屋進行必要的美化或功能性改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其具備履行擔保義務(wù)的能力，并在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的擔保金。

五、維修責任

5.1出租房屋在租賃期間因自然原因或使用不當造成的損壞，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在合理使用房屋的前提下，因自身原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義