農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)賣方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的房屋，以下簡稱“目標房屋”。

2.乙方有意購買該目標房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.目標房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地性質(zhì)等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。

四、標的房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將目標房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付目標房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：目標房屋基本情況

附件二：付款憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)賣方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的房屋，以下簡稱“目標房屋”。

2.乙方有意購買該目標房屋。

3.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.目標房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地性質(zhì)等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

三、第三方擔保條款

1.丙方對本合同轉(zhuǎn)讓價款支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方提供不低于轉(zhuǎn)讓價款____%的擔保金。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。

五、標的房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將目標房屋交付給乙方。

2.乙方在收到目標房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等資料，以確認乙方的購買能力。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款時，履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

2.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用目標房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：目標房屋基本情況

附件二：付款憑證

附件三：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的目的在于增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地完成房屋轉(zhuǎn)讓，確保自身的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。甲方通過要求乙方提供相關(guān)資料、監(jiān)督乙方履約以及設(shè)定違約責任等方式，確保自身在交易過程中的利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保交易流程的順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的土地承包經(jīng)營權(quán)，以下簡稱“目標土地”。

2.乙方有意受讓該目標土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對乙方受讓目標土地的過程進行監(jiān)管。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.目標土地的座落、面積、用途、土地性質(zhì)等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.本合同標的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方負責監(jiān)管乙方支付轉(zhuǎn)讓款的過程，確保款項安全到達甲方賬戶。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

四、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

戶名：________________

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。

五、土地交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將目標土地交付給乙方。

2.乙方在收到目標土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

3.乙方在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供目標土地的詳細資料，包括土地權(quán)屬證明、土壤檢測報告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付土地。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時間交付目標土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

2.如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置目標土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：目標土地基本情況

附件二：付款憑證

附件三：丙方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中維護自身權(quán)益。乙方通過要求甲方提供詳細資