南寧新版購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購買房產(chǎn)的意愿，賣方有出售房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于____________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

2.2.2尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于____________________前支付；

2.2.3付款方式具體約定如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1交房時間：____________________

3.2交房條件：____________________

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

3.3.1買方應(yīng)在交房后____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款；

3.3.2買方支付尾款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；

3.3.3房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

4.1買方違約：

4.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____________________%計算；

4.1.2買方逾期交房超過____________________日的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未交房面積____________________元計算。

4.2賣方違約：

4.2.1賣方未按約定交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交房面積____________________元計算；

4.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的，應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有購買房產(chǎn)的意愿，賣方有出售房產(chǎn)的意愿，為保證交易安全，擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于____________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

2.2.2尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于____________________前支付；

2.2.3付款方式具體約定如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.2擔(dān)保方在賣方違約時，有權(quán)直接向買方支付違約金，違約金按未交房面積____________________元計算；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等文件；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方未按約定交房或提供虛假信息時，要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2買方有權(quán)在賣方未按約定交房或提供虛假信息時，要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.3買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等文件。

五、賣方責(zé)任及限制條款

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)；

5.2賣方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準確，如有虛假，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3賣方不得擅自變更房產(chǎn)用途；

5.4賣方在買方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交房；

5.5賣方不得要求買方支付任何與房產(chǎn)無關(guān)的費用。

六、違約責(zé)任

6.1賣方違約：

6.1.1賣方未按約定交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交房面積____________________元計算；

6.1.2賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的，應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在為買方提供更加安全的交易環(huán)境，保障買方的合法權(quán)益。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益和保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過引入擔(dān)保方，降低了交易風(fēng)險，確保了交易的順利進行。

3.甲方在合同中設(shè)定了賣方的違約責(zé)任和限制條款，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)需要，買方有意購買該房產(chǎn)，同時金融機構(gòu)愿意為賣方提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于____________________的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

2.2.2尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），由金融機構(gòu)提供貸款，具體貸款事宜由買方與金融機構(gòu)另行協(xié)商。

三、金融機構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1金融機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方發(fā)放貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.2金融機構(gòu)有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等文件；

3.3金融機構(gòu)有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.4金融機構(gòu)有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款；

4.2賣方有權(quán)要求買方在貸款事宜中配合金融機構(gòu)；

4.3賣方有權(quán)在買方支付首付款后，要求買方按照貸款協(xié)議支付尾款；

4.4賣方有權(quán)在貸款事宜中要求金融機構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

五、買方責(zé)任及限制條款

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.2買方應(yīng)按照貸款協(xié)議與金融機構(gòu)協(xié)商，確保貸款的順利發(fā)放；

5.3買方不得擅自變更房產(chǎn)用途；

5.4買方不得要求賣方提供與房產(chǎn)無關(guān)的額外費用；

5.5買方不得在貸款發(fā)放前，要求賣方提前交房。

六、違約責(zé)任

6.1買方違約：

6.1.1買方未按約定支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付首付款總額的____________________%計算；

6.1.2買方逾期支付尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未支付尾款總額的____________________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，金融機構(gòu)執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.貸款協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)所有者，通過引入金融機構(gòu)的