公寓短期租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證上述租賃公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以維修。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷Ｊ褂梅课菁案綄僭O(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋轉(zhuǎn)租與裝修6.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租，須征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行裝修，如確需裝修，須征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理入住手續(xù)。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理退房手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.基本信息核實：甲方需提供真實有效的房屋所有權(quán)證明，乙方需核實房屋的實際狀況與合同描述是否一致。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間、逾期支付滯納金的比例等需明確。5.押金：押金金額、退還條件及時間需明確。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任需劃分清楚。7.房屋轉(zhuǎn)租與裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或裝修房屋。8.交付與驗收：雙方應(yīng)在房屋交付和驗收時進(jìn)行詳細(xì)的檢查，并記錄在案。9.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任及違約金的計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供房屋用于租賃的一方，即甲方。承租方：合同中租用房屋的一方，即乙方。押金：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：乙方逾期支付租金或其他款項時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。違約金：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生短期租賃：場合描述：學(xué)生因為實習(xí)、交換學(xué)習(xí)等原因需要短期租賃公寓。補充條款：“考慮到乙方為學(xué)生身份，甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，并允許乙方在合同期間內(nèi)合理使用公共學(xué)習(xí)空間。同時，乙方應(yīng)保證在晚上10點后保持安靜，不得影響其他租戶休息。”2.商務(wù)人士短期租賃：場合描述：商務(wù)人士因出差、臨時項目等需要短期租賃公寓。補充條款：甲方應(yīng)提供便利的商務(wù)設(shè)施，乙方可能需要頻繁接待客戶。補充條款：“甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、打印復(fù)印服務(wù)等。乙方在使用公寓期間，應(yīng)保持室內(nèi)整潔，不得因商務(wù)活動影響其他租戶的正常生活。”3.旅游人士短期租賃：場合描述：游客在旅游高峰期需要短期租賃公寓。補充條款：甲方應(yīng)提供旅游指南和便利設(shè)施，乙方可能需要了解當(dāng)?shù)芈糜尉包c和交通信息。補充條款：“甲方應(yīng)提供一份當(dāng)?shù)芈糜沃改?，包括旅游景點、交通路線等實用信息。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)芈糜我?guī)定，尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件3.