婚姻終止住房分配合同合同編號：__________甲方（男方/女方）：__________身份證號：____________住址：____________乙方（男方/女方）：__________身份證號：____________住址：____________第一條住房基本情況1.1住房位于：____________1.2住房面積：____________平方米1.3住房性質(zhì)：____________（如：商品房、房改房等）1.4住房產(chǎn)權(quán)：甲方持有全部產(chǎn)權(quán)1.5住房現(xiàn)狀：____________（如：裝修情況、家具家電配置等）第二條住房分配方案2.1甲方同意將住房無償分配給乙方，乙方接受分配。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢住房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理住房過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第三條住房使用及維修3.1乙方取得住房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定使用和維護住房。3.2住房在分配前，甲方應保證住房的結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。3.3甲方對住房的維修、養(yǎng)護等義務，自乙方取得產(chǎn)權(quán)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)益保障4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行義務，不得擅自變更或解除合同。4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（男方/女方）：__________簽名：____________日期：____________乙方（男方/女方）：__________簽名：____________日期：____________特此說明，本合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利和義務。注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括住房的分配、過戶、使用及維修等事項，以避免履行過程中的糾紛。2.法律效力：合同必須符合法律規(guī)定，包括合同的形式、內(nèi)容和簽訂程序，以確保合同的合法性和有效性。3.證據(jù)保全：合同簽訂時，應保存好相關(guān)證據(jù)，如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、合同原件等，以備不時之需。4.補充協(xié)議：如合同中有未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方并達成一致。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務：合同中規(guī)定的一方向?qū)Ψ较碛械臋?quán)利和應承擔的責任。2.法律效力：合同在符合法律規(guī)定的條件下，對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。3.證據(jù)保全：為防止證據(jù)滅失或難以取得，對證據(jù)進行固定和保管的措施。4.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同變更：對原合同內(nèi)容的修改或調(diào)整。6.合同解除：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：雙方子女監(jiān)護權(quán)分配補充條款：考慮到雙方子女的居住和教育需要，甲方同意在住房分配后，為子女提供適當?shù)木幼】臻g。雙方應共同協(xié)商子女的居住安排，并確保子女的生活質(zhì)量不受影響。“補充條款：甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，就子女居住及監(jiān)護權(quán)分配達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議，作為本合同的附件?！?.場合：住房位于學區(qū)房，涉及子女教育補充條款：鑒于住房所在地區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)，雙方同意優(yōu)先考慮子女的教育需求，確保子女的教育不受影響?！把a充條款：甲乙雙方同意，在住房過戶給乙方后，若子女教育需求發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，并保持子女在原學區(qū)的就讀資格?！?.場合：住房附近有重要工作或商業(yè)機會補充條款：考慮到住房附近的工作或商業(yè)機會對乙方的重要性，甲方同意在分配住房時，盡可能考慮乙方的職業(yè)發(fā)展需求。“補充條款：甲乙雙方同意，在住房分配時，應考慮乙方的職業(yè)發(fā)展需求，如乙方因工作或商業(yè)機會需要，甲方應予以適當支持?！?.場合：住房存在共有財產(chǎn)補充條款：若住房內(nèi)存在甲乙雙方共有的財產(chǎn)，如家具、家電等，雙方應在分配住房時，對這些共有財產(chǎn)進行合理分割?！把a充條款：甲乙雙方應在分配住房前，對住房內(nèi)的共有財產(chǎn)進行清點并分割，如有爭議，雙方