房屋承諾傷害賠償協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方在房屋交易過程中，因房屋存在瑕疵或缺陷，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為明確雙方在房屋交易過程中因房屋瑕疵或缺陷導(dǎo)致的傷害賠償事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方承諾，在房屋交易過程中，如因房屋存在瑕疵或缺陷導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起生效，至甲方履行完畢本協(xié)議約定的賠償義務(wù)之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋在交易前已全面檢查，并如實告知乙方房屋存在的瑕疵或缺陷。

2.甲方應(yīng)在房屋交易過程中，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

3.如因房屋存在瑕疵或缺陷導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、護(hù)理費、交通費等合理損失。

4.甲方應(yīng)在接到乙方提出的賠償請求后，及時進(jìn)行核實，并在核實無誤的情況下，按照協(xié)議約定支付賠償金。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，提供必要的協(xié)助和配合。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方在房屋交易過程中，應(yīng)認(rèn)真閱讀房屋相關(guān)資料，充分了解房屋的瑕疵或缺陷。

2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或缺陷時，及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。

3.乙方應(yīng)在甲方履行賠償義務(wù)前，保留相關(guān)醫(yī)療費用、誤工費、護(hù)理費、交通費等合理損失的證據(jù)。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，提供必要的協(xié)助和配合。

5.乙方應(yīng)在接到賠償金后，合理使用，不得用于非法用途。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本協(xié)議。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。

5.雙方在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額，總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.第二筆款項：甲方在完成對乙方傷害的初步醫(yī)療救治后，乙方需提供相關(guān)醫(yī)療費用及誤工等損失證明，甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.第三筆款項：在乙方完成對甲方提出的所有賠償要求調(diào)查后，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方損失事實及賠償金額無誤的情況下，向乙方支付賠償金額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.結(jié)算款項：本協(xié)議履行完畢后，如乙方無其他索賠要求，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余賠償金額，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付賠償金額前，乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明、醫(yī)療費用及誤工等損失證明。

2.甲方支付賠償金額后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期支付賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；虿扇∑渌戏ù胧?/p>

四、額外費用：

1.如因乙方原因?qū)е录追街Ц顿r償金額增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方無法按期支付賠償金額，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決支付問題。

五、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式。

2.支付方式變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付賠償金額，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，直至甲方支付完畢所有應(yīng)付款項。如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金額及相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料或故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院作為管轄法院。

4.保密義務(wù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議相關(guān)的任何信息。

三、爭議解決程序：

1.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，共同指定一名或數(shù)名調(diào)解員，以調(diào)解方式解決爭議。

2.若調(diào)解失敗，任何一方均可根據(jù)前述爭議解決方式選擇訴訟或仲裁。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

四、其他：

1.如本協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議暫不生效：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等；

2.乙方應(yīng)確認(rèn)已收到甲方提供的資料，并確認(rèn)房屋存在瑕疵或缺陷。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。如協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

三、變更和終止條款：

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.協(xié)議終止：以下情形下，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

b.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約條款解除協(xié)議；

c.依法應(yīng)終止的其他情形。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.甲方支付完畢所有應(yīng)付款項；

b.雙方應(yīng)返還或處理各自提供的資料和財產(chǎn)；

c.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、通知送達(dá)：

1.除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)，但以收件人實際收到通知為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。

3.如不可抗力持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、爭議解決和適用法律：

1.本協(xié)議的爭議解決和適用法律條款，如前述“違約與爭議解決機(jī)制”所述。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方以前就本協(xié)議事項達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。

附件：

一、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，包括但不限于：

1.房屋所有權(quán)證；

2.不動產(chǎn)登記證明；

3.土地使用權(quán)證。

二、房屋質(zhì)量檢測報告，包括但不限于：

1.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告；

2.住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告；

3.供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施檢測報告。

三、醫(yī)療費用及誤工等損失證明，包括但不限于：

1.醫(yī)療費用發(fā)票；

2.誤工費計算證明；

3.護(hù)理費及交通費等相關(guān)費用證明。

四、房屋交易相關(guān)資料，包括但不限于：

1.房屋買賣合同；

2.房屋交易稅費繳納證明；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。

五、雙方簽訂本協(xié)議的書面文件，包括但不限于：

1.本協(xié)議正本；

2.雙方簽字蓋章的協(xié)議附件；

3.雙方簽字蓋章的協(xié)議變更或終止協(xié)議。

六、其他可能涉及的相關(guān)文件，包括但不限于：

1.保險合同復(fù)印件；

2.