網(wǎng)簽房屋租賃合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶(hù)信息為：______銀行______支行，賬號(hào)：______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的房屋及附屬設(shè)施不受損害，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合居住條件，且房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

2.租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，大修及因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

六、房屋使用及轉(zhuǎn)租

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.有下列情形之一的，一方可解除合同：

-甲方延遲交付房屋達(dá)______日以上；

-乙方逾期支付租金達(dá)______日以上；

-因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃；

-一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)未改正。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___________________

簽訂日期：______年______月______日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等協(xié)商的結(jié)果，雙方均已閱讀并理解合同條款，同意遵守合同規(guī)定