房屋公證協(xié)議書范本

甲方（賣方）：（此處填寫甲方全名）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫甲方聯(lián)系地址）

乙方（買方）：（此處填寫乙方全名）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫乙方聯(lián)系地址）

鑒于甲乙雙方就位于（此處填寫房屋具體位置）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本房屋公證協(xié)議書。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于（此處填寫房屋具體位置），建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，房屋所有權證號為（此處填寫房屋所有權證號），土地使用權證號為（此處填寫土地使用權證號）。

1.2標的房屋的權屬狀況為（此處填寫權屬狀況，如：甲方單獨所有/共有等），甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，且無任何權屬爭議。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為（此處填寫房屋現(xiàn)狀，如：毛坯/裝修等），并附帶（此處填寫附帶設施，如：家具、電器等）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的轉讓價格為人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額））。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額）），該定金在房款支付時自動轉為房款的一部分。

2.2.2首付款：乙方于（此處填寫首付款支付日期）支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫首付款金額））。

2.2.3余款：乙方于（此處填寫余款支付日期）支付余款人民幣（此處填寫余款金額）元整（￥（此處填寫余款金額））。

2.3甲方應在收到乙方支付的每一筆款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后（此處填寫交付日期）日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合本協(xié)議第一條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.2交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在（此處填寫整改期限）日內(nèi)完成整改，并承擔相應費用。

3.3甲方應在房屋交付前，結清與房屋相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付完全部房款后（此處填寫過戶日期）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由（此處填寫稅費承擔方）承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的（此處填寫違約金比例）%作為違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的（此處填寫違約金比例）%作為違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方書面