華洛品味裝飾湛江分企業(yè)工程管理及

作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

一、施工管理流程：

1、查對(duì)圖紙、協(xié)議、報(bào)價(jià)單。

(1)查對(duì)施工圖紙：總平面布置、天花布置、家俱詳圖、平面、剖面構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)大

樣圖，與否有遺漏、尺寸與否有誤、與否有工藝難點(diǎn)。圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)與否相

符，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋設(shè)計(jì)師更改。

〈2〉查對(duì)協(xié)議書(shū)：工期、材料的名稱、付款方式、時(shí)間違約責(zé)任及處理措施。

〈3〉查對(duì)報(bào)價(jià)單：工料量、工程量、管理費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等與否有遺漏、報(bào)價(jià)項(xiàng)目與施

工與否相符、外購(gòu)材料價(jià)格與否合理、業(yè)主自購(gòu)材料與否注明、特殊材料與否

注明，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與業(yè)務(wù)部商議處理。

2、與業(yè)主會(huì)面、設(shè)計(jì)交底：

〈1〉監(jiān)理第一次與業(yè)主會(huì)面，要注意儀表的端莊、談吐禮貌大方、會(huì)面要守時(shí)，給

業(yè)主一種良好日勺第一印象。

〈2〉設(shè)“交底的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員。時(shí)間是動(dòng)工的第一關(guān)。地點(diǎn)為待裝飾的工

地。參與人員有：業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工人組長(zhǎng)。

〈3〉交底內(nèi)容：

A.在監(jiān)理報(bào)價(jià)單的最終一頁(yè)附設(shè)計(jì)師交底單。交底單內(nèi)容：由設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底、

講解總平面布置圖、講解設(shè)計(jì)效果品味點(diǎn)、工藝規(guī)定注意事項(xiàng)、設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定

時(shí)要交代清晰。

B.校對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面尺寸、標(biāo)高尺寸與施工圖與否相符。

C.對(duì)照原平面圖，確定拆除部分并簽字。

D.水電定位，以圖紙為原則，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，征求業(yè)主意見(jiàn)，對(duì)空調(diào)、電視、

電腦、、音響、油煙機(jī)、微波爐、插座、燈位、開(kāi)關(guān)及座廁、蹲廁、衛(wèi)浴等

設(shè)施，初步定位。

E.認(rèn)真檢查原建筑：梁、柱、樓、地面、墻體、墻面構(gòu)造、電路管線、上下水管、

排水孔、電視、、電腦線、門(mén)窗、玻璃等與否存在缺陷或破損，并填寫(xiě)施工

前現(xiàn)場(chǎng)原狀交接單。

3、辦理施工許可證：

A.備齊企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資格證、施工資質(zhì)證、復(fù)印件、正式的施工圖紙。備齊監(jiān)

理與工人證件：身份證、暫住證、員工證H勺復(fù)印件及相片和個(gè)人技術(shù)等級(jí)證書(shū)等。

B.憑所有證件，會(huì)同業(yè)主一道到物業(yè)管理處辦理施工報(bào)建有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用。

C.經(jīng)物業(yè)管理處審批后，領(lǐng)取《施工許可證》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》。

D.將《施工許可證》貼在大門(mén)上，以便檢查。將《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《防火條例》與我

司《安全文明施工條例》等規(guī)定一道張貼在工地明顯位置。

E.查看與否水通、電通、路通，有問(wèn)題請(qǐng)物業(yè)協(xié)助處理。

4、計(jì)劃

<1>根據(jù)圖紙、協(xié)說(shuō)、報(bào)價(jià)單，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，編制施工計(jì)戈人

〈2〉進(jìn)度計(jì)劃：精確計(jì)算工程量、列出單項(xiàng)工程數(shù)量。計(jì)劃各工種在施工的前、中、

后期業(yè)務(wù)階段所需的工作時(shí)間和排定期間日期。在工作面容許的條件下，安排

交叉作業(yè)，縮短工期，以利提前竣工。

<3)材料計(jì)劃：對(duì)施工所需的材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格品種，必須計(jì)算精確，分類

列出清單，填材料計(jì)劃表。內(nèi)部領(lǐng)料、外面購(gòu)料必須有主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。外

購(gòu)材料必須由企業(yè)指定材料定購(gòu)點(diǎn)。

5、人工計(jì)劃：合理調(diào)配工人進(jìn)場(chǎng)施工。和施工前、中、后期各階段各工種所需用的

計(jì)劃安排。恰當(dāng)、合理選擇技術(shù)工人。

—A、基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境管理:

1、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)定：

〈1〉工地必須配置臨時(shí)施工配電箱。

〈2〉工地必須配置一到三只以上有效滅火器，放在明顯位置。

〈3〉工地必須做好施工專用水池或添置塑料水桶。

〈4〉各工種必備所需用日勺工具。

〈5〉必須準(zhǔn)時(shí)將所需材料運(yùn)至工地。

<6)工地配置工人在施工現(xiàn)場(chǎng)的飲用水。

2、安全、文明施工十不準(zhǔn)：

<1；不準(zhǔn)在工地煮飯。

<2;不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。

<3;不準(zhǔn)在窗臺(tái)、防盜網(wǎng)上堆放雜物、垃圾或超重物體。

<4;不準(zhǔn)在工地吵嘴、打架或辱罵業(yè)主。

<5;不準(zhǔn)在工地穿拖鞋、打赤膊。

〈6)不準(zhǔn)在工地業(yè)主床上睡覺(jué)和使用業(yè)主的潔具。

<7;不準(zhǔn)破壞承重構(gòu)造。

〈8)不準(zhǔn)私自改動(dòng)煤氣管道。

<9;不準(zhǔn)站在家俱、潔具和油漆桶上施工。

<10>不準(zhǔn)在工地賭博。

3、工作環(huán)境規(guī)定：

<1)保持工地清潔衛(wèi)生，堅(jiān)持每天2次以上掃地，材料、雜物、垃圾、業(yè)主財(cái)物

分類放置整潔。并對(duì)業(yè)主財(cái)物、工地制作成品、半成品成品作好保護(hù)。

〈2〉文明施工形象牌、監(jiān)督牌、小黑板，在明顯處掛貼整潔，和材料標(biāo)志，分類

分區(qū)張貼。

〈3〉木線等條形材料打木三角架懸擱在墻邊。

(4)小黑板，工程日志應(yīng)每日填寫(xiě)，質(zhì)量登記表及時(shí)登記。

4、安全、文明施工十必須

〈1〉須佩上鹵證上崗。

〈2〉須統(tǒng)一服裝。

〈3〉須禮貌用語(yǔ)，文明待人。

〈4〉須服從物業(yè)管理。

〈5〉須有成品保護(hù)措施。

〈6〉須指導(dǎo)工人使用滅火器。

〈7〉須施工用電規(guī)范。

〈8〉須將易燃品單獨(dú)放置在安全位置。

〈9〉須離動(dòng)工地時(shí)關(guān)掉水電總閘和門(mén)窗。

〈10〉須對(duì)工地來(lái)訪客戶、禮貌接待，積極簡(jiǎn)介企業(yè)在施工、管理方面的優(yōu)勢(shì)。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理：

材料在裝飾工程中占了相稱大的比例，。材料的好壞直接影響到施工質(zhì)量，為保證

質(zhì)量，增強(qiáng)顧客的滿意度，需對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格H勺管理。

1、監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真精確填寫(xiě)領(lǐng)料單。如材料名稱、規(guī)格、品種、型號(hào)、數(shù)量和用料工

程地址報(bào)工程主管審批，并在企業(yè)規(guī)定的定購(gòu)點(diǎn)領(lǐng)料。

2、監(jiān)理對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)既有不合格或變質(zhì)等質(zhì)量問(wèn)題的有權(quán)拒絕接受，

及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)。

3、在運(yùn)送過(guò)程中，應(yīng)做好材料保護(hù)措施，以免損壞、破裂、淋雨等現(xiàn)象，到工地

應(yīng)清點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

4、材料到工地后，分類、分區(qū)堆放。工人用料時(shí)，應(yīng)選料、排料進(jìn)行檢查，發(fā)既

有質(zhì)量問(wèn)題的有權(quán)拒絕使用，如監(jiān)理強(qiáng)令使用的可及時(shí)向企業(yè)經(jīng)理反應(yīng)。否則

后果由監(jiān)理、工人共負(fù)。

5、質(zhì)檢員或企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工地材料進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，追究當(dāng)事人日勺責(zé)任。

以高于一倍的價(jià)格作為罰款。

6、業(yè)主有權(quán)對(duì)工地材料進(jìn)行檢查監(jiān)督。質(zhì)量登記表登記日勺材料必須有業(yè)主的簽字

承認(rèn)，否則該工地不予給監(jiān)理結(jié)算。

7、業(yè)主自購(gòu)材料質(zhì)量問(wèn)題原則上由業(yè)主自負(fù)，但為了對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，防止施工質(zhì)量、

效果受到影響。監(jiān)理、工人也應(yīng)進(jìn)行檢查，提醒業(yè)主。并要在質(zhì)量登記表上登

記，要有業(yè)主簽字。

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料檢查，必須從嚴(yán)、從細(xì)、認(rèn)真把握好材料質(zhì)量關(guān)，從而使整

個(gè)工程質(zhì)量得以保證。

四、質(zhì)量檢查制度：

1、工種互相監(jiān)檢：每做完一道工序首先由工人組長(zhǎng)自檢，監(jiān)理專檢合格后交由下

一道工序工人施工。下一道工人有權(quán)對(duì)上一道工序檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)拒絕進(jìn)

行該道工序施工。向監(jiān)理反應(yīng)，由監(jiān)理責(zé)令上道工序工人返工，及到符合施工

規(guī)定為止。

2、實(shí)行監(jiān)理專檢制度

監(jiān)理要用紅外線檢測(cè)儀、直角尺、靠尺、小鐵錘對(duì)該項(xiàng)產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)真檢查，并

要寫(xiě)好當(dāng)日檢查H勺自檢匯報(bào)，標(biāo)明數(shù)據(jù)。如有質(zhì)量問(wèn)題、不合格、及時(shí)規(guī)定工

人改正。

3、工程部經(jīng)理檢查制度：工程部經(jīng)理根據(jù)監(jiān)理專檢匯報(bào)上的數(shù)據(jù)，對(duì)各工種的產(chǎn)品

進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和不合格的產(chǎn)品、材料有權(quán)對(duì)監(jiān)理、工人進(jìn)行罰款，

施工當(dāng)事人罰款是監(jiān)理日勺一倍（即監(jiān)理罰50元，則當(dāng)事人罰100元如此類推。

4、企業(yè)檢查制度：每月十五日至十六日由企業(yè)經(jīng)理領(lǐng)頭由工程部經(jīng)理、質(zhì)檢員、設(shè)

計(jì)師、工程監(jiān)理、工人組長(zhǎng)構(gòu)成檢查隊(duì)伍對(duì)所有工地進(jìn)行例檢。罰款同上。檢

查內(nèi)容：另有附表。

五、產(chǎn)品的J防護(hù)措施：

名稱防護(hù)措施

地破鋪好磚、貼好地腳線后，用華濤地面專用保護(hù)膜保護(hù)

木地板歷來(lái)在所有工種竣工后鋪木地板

拉手、門(mén)鎖用防潮棉包好，用分色紙固定

潔具用防潮棉包好，用分色紙固定或封箱紙固定

大門(mén)用企業(yè)專用保護(hù)膜保護(hù)

煤氣表用防潮棉包好、編織袋包好、扣緊

空調(diào)用防潮棉包好，用分色紙?jiān)o

大理石臺(tái)面

用保護(hù)膜保護(hù)

大理石門(mén)檻

六、六大工種作業(yè)指導(dǎo)

1、水工

（1）根據(jù)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況和業(yè)主口勺規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定位，以專業(yè)口勺知識(shí)積極

向業(yè)主提出合理的提議，協(xié)助業(yè)主處理疑難問(wèn)題。

（2）根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和企業(yè)的施工規(guī)定規(guī)范施工。不準(zhǔn)在沒(méi)有地面層U勺現(xiàn)澆樓板上

切槽放管

（3）切槽放管，必須橫平豎直，深度合適，不準(zhǔn)走彎管，反復(fù)走管、架管。

（4）放管后要用管卡固定，并有外管保護(hù)。

（5）熱、冷水管、煤氣管間距100mm左右，左熱右冷放管。煤氣管途中不適宜有接頭。

（6）洗手盆排水必須用直徑50nmiPVC管;，特殊狀況用直徑40nlm的J要跟業(yè)主、監(jiān)理講

明原因。地漏用直徑75nmiPVC管。地漏排水坡度3%為宜。

（7）花灑熱冷水管間距150mm為原則，左熱右冷排放，布管美觀整潔。熱冷水管出口

保持與墻面瓷片平整，以便安裝水龍頭護(hù)蓋，備用水龍頭高度一般在600nm左右。

（8）排水管不得二合一或三合一連通地漏。

（9）給水、排水管接頭，必須嚴(yán)密。

（10）不得任意變化給水管道、排水主管、便器位置C

（11）給水管布好后必須通過(guò)12kg/小時(shí)試壓。

（12）在通過(guò)試壓和業(yè)主丈量水管承認(rèn)后，才能封槽，并及時(shí)告知施工圖員畫(huà)

好布管走線圖。

（13）潔具安裝完畢后必須及時(shí)做好保護(hù)處理，假如現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有材料日勺規(guī)定監(jiān)理備好材

料。

（14）對(duì)所有的排污管、排水管、地漏進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確實(shí)暢通無(wú)阻后，用封箱紙或

保護(hù)膜蓋好口徑保護(hù)好。

2、電工

（1）電工進(jìn)場(chǎng)應(yīng)檢查進(jìn)戶線，不合適W、J進(jìn)戶線應(yīng)告知業(yè)主采用對(duì)應(yīng)的措施。

（2）根據(jù)圖紙同業(yè)主確定插座、開(kāi)關(guān)、電視、、電腦、音響、空調(diào)、冰箱、油煙

機(jī)、排氣扇、熱水器、微波爐、燈具等的詳細(xì)位置，做好記號(hào)。

（3）根據(jù)物業(yè)管理處H勺管理?xiàng)l例和企業(yè)的管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工。

（4）線槽應(yīng)彈線切割，做到橫平、豎直，切槽深度為40-50加。用水平尺跟進(jìn)檢查。

（5）預(yù)埋底合應(yīng)平整牢固、安裝鎖頭。插座離地面350-400mm左右，照明開(kāi)關(guān)高度

1350-1400mm為宜。

（6）布線分為：火線為紅色、零線為藍(lán)色、地線為雙色、控制線為綠色。

（7）弱電線應(yīng)單獨(dú)走管（單管單線），與強(qiáng)電線相隔100mm左右為宜。

（8）一般穿管布線，6分管2.5mm不得超過(guò)7根、4nmi不得超過(guò)5根；4分線管2.5

mm不得超過(guò)5根、4nmi不得超過(guò)3根；線管應(yīng)有管卡固定，并排列整潔。不得任

意中途接線，或在管內(nèi)接頭的扭結(jié)，回路線不得互相借線，不得借用原老線，

也不能借用原有老線管。

（9）不得在梁上或承重墻上穿孔、切槽放線，破壞承重構(gòu)造。

（10）導(dǎo)線進(jìn)盒用鎖頭保護(hù)，繞梁用黃蠟管保護(hù)，天花燈線用波紋管保護(hù)，線與

管口用膠布纏緊，天花線應(yīng)卷起，底盒線應(yīng)放進(jìn)盒內(nèi)用鐵蓋板蓋好。

（11）直管接線用直通，天花分線處用接線盒（底盒），地下走管的直接要用膠水

粘牢，做到線管連接嚴(yán)密牢固，杜絕用彎頭、三通。

（12）空調(diào)及用電量較大的設(shè)備應(yīng)設(shè)直徑4mm專線，并有地線保護(hù)。

（13）電器線路與其他管道在同一面上應(yīng)有一定的距離,一般在100mm左右為

宜。

（14）電源線布置好后，用搖表檢測(cè)，線對(duì)地絕緣度500兆歐以JL,線與線之間

絕緣度500兆歐以上，保證通斷良好，并告知施工圖員及時(shí)繪制好電路布線圖。

（15）告知業(yè)主量好弱電線后才能封槽，封槽沙漿不得高于墻面；

（16）電暖器安裝不得使用一般插座，不得直接安在可燃物件上，衛(wèi)生間插座宜

選用防濺式。

（17）每戶應(yīng)設(shè)置配電箱和弱電箱，其內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流不應(yīng)不

小于30mA,有過(guò)負(fù)荷俁護(hù)功能，并分出線路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座

等，其電路應(yīng)保證負(fù)荷正常使用。

（18）吊燈必須打膨脹螺絲固定。

（19）所有電源線、弱電線必須有線管保護(hù)，正常走線用PVC管，天花日勺燈線用

波紋管，過(guò)梁線用防蠟管保護(hù)，進(jìn)底盒用鎖頭保護(hù)。杜絕裸露線。

（20）切槽放管，用線錘吊垂直線，或用平水尺，測(cè)量做到橫平豎直。

3、泥工

（1）根據(jù)施工圖復(fù)量現(xiàn)場(chǎng)尺寸，如發(fā)現(xiàn)不相符的地方，及時(shí)告知監(jiān)理，與業(yè)主商議

或告知設(shè)計(jì)師改后再行施工。

（2）檢查地漏、下水管道與否暢通，并及時(shí)進(jìn)行保尹。

（3）檢查原建筑梁、柱、樓地面、墻體構(gòu)造與否存在缺陷。如樓地面與否有漏水、

空鼓、脫層、裂縫，原天花與否有滲水入內(nèi)。墻體與否垂直，梁與否平直，有

無(wú)裂縫，原天花與否平整等質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出、及時(shí)處理，

以免給后來(lái)施工質(zhì)量導(dǎo)致麻煩。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)保持清潔衛(wèi)生，材料堆放整潔。

（5）杜絕施工安全隱患。

（6）遵守物業(yè)管理處的各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度

（7）注意保護(hù)業(yè)主原有財(cái)物。

（8）對(duì)業(yè)主及來(lái)工地的I參觀H勺客戶耍禮貌、尊重同仁，對(duì)各工種耍大力配合。

（9）施工過(guò)程中的五大忌、六不適宜

五大忌：不準(zhǔn)破壞承重構(gòu)造，不準(zhǔn)破壞外墻面，不準(zhǔn)破壞防水層，不適宜增長(zhǎng)

樓層凈負(fù)荷，不準(zhǔn)將煤氣管埋入墻內(nèi)。

六不適宜：臥室不適宜鋪大理石；廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)不適宜鋪拋光磚；洗手

間不適宜隨便抬高；地漏不適宜裝豎式；洗手間不適宜做木制門(mén)及門(mén)套；洗手

盆排水不適宜用直徑40mm排水管。

4、施工準(zhǔn)備

(1)打水平線，在房?jī)?nèi)中間段找一水平點(diǎn)，固定這一水平點(diǎn)四面用水管找水平位

置。選水平點(diǎn)高度一般在800nlm為宜。

(2)砌墻定位、地、墻石專鋪貼布局、地面找平高度，根據(jù)圖紙與業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)

確定。

(3)預(yù)算進(jìn)場(chǎng)材料和施工的工具，工具一定要配制齊全。

5、施工規(guī)定

(1)砌墻：在地面確定砌墻位置，再在原頂用線錘吊垂直線至地面砌墻確定位置

上，保證墻體垂直，再拉平行線砌墻，砌墻地面先澆水，磚也應(yīng)當(dāng)先澆水處

理，以免吸水太快，導(dǎo)致質(zhì)量影響。規(guī)定每一種墻角都要吊垂直線。每一排

磚拉平行線。新老墻接頭處，要用鋼筋插入老墻連接新墻固定。一般在每600nmi

左右插一根鋼筋。批蕩時(shí)應(yīng)先打掉老墻原批蕩100mm左右，貼上鋼絲網(wǎng)，連

接新老墻體一起批蕩。批蕩：首先在墻面頂端釘一顆鐵釘，以釘帽為水平面,

在釘帽處吊線至墻腳，找出垂直平面度，同樣用鐵釘固定以釘帽為垂直平面,

再在兩端拉線用砂漿抽筋，一般2023mm以內(nèi)抽一條筋，待沙漿筋干后再批蕩

(一般第二天批蕩)，規(guī)定：厚薄均勻、砂漿飽滿，用木板搓平，做到墻面平

整、表面光細(xì)、無(wú)粗糙感。

(2)墻體尺寸H勺容許偏差度及檢查措施

容許偏差檢查措施

項(xiàng)目

墻柱量具檢查措施

墻面垂直度332米靠尺或托線板每室檢查至少有二處

表面平整度222米靠尺和塞尺每室檢查至少有二處

水平灰縫平直度55用線拉直，用尺量每墻測(cè)二處，取最大值

陰陽(yáng)角垂直度22用直角尺檢查每一條陰陽(yáng)角檢查

mm為單位

6、預(yù)留門(mén)洞及設(shè)制過(guò)梁

（1）根據(jù)圖紙預(yù)留門(mén)洞：應(yīng)吊垂直線砌筑，保證左固穩(wěn)定，一般一般原則預(yù)留門(mén)

洞寬度為860-900mm為宜，高度為2080—2100mm為宜，特殊狀況按特殊看待。

（2）推拉門(mén)、折疊門(mén)按施工圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況與業(yè)主確定寬度尺寸、高度一般在

2100mm。

（3）暗藏推拉門(mén)，兩面砌6分墻，中間留縫50—60mm空位，高、寬按現(xiàn)場(chǎng)、業(yè)主、

設(shè)計(jì)規(guī)定。一般的暗藏推拉門(mén)，內(nèi)側(cè)磚6分黃墻，外面用木板墻。規(guī)定：磚

墻內(nèi)側(cè)批蕩后做好防水，木板墻做好防潮后固定。在固定木板墻之前，在地

面砌紅磚或用水泥砂漿現(xiàn)澆80mm高口勺地梁，木板墻必須在80mm高口勺地梁上

安裝固定，使木板墻不直接與原地面接觸，起到防潮的作用。

（4）衛(wèi)生間門(mén)洞一般為700-750mm左右，高度1800-2023mm左右。一般由業(yè)主訂

制，不適宜現(xiàn)場(chǎng)制作木門(mén)。詳細(xì)尺寸按訂制為準(zhǔn)。

（5）門(mén)頂、窗頂必須預(yù)制混泥上梁。杜絕木板封頂、預(yù)制混泥JL梁，水泥、沙、石

按1：3：2的比例，鋼筋視梁跨度和承受力而定，1500以內(nèi)的I跨度用直徑0.8鋼筋;

1500mm跨度以上的門(mén)頂上方超過(guò)500mm高度的用直徑120T60mm左右鋼筋。原門(mén)洞

頂離門(mén)套60mm以內(nèi)日勺，在原門(mén)頂上批蕩20mm,既可封板處理。

（6）設(shè)制門(mén)頂梁時(shí)先打掉原頂墻批蕩100mm左右貼上鋼絲網(wǎng)連接門(mén)頂梁一同批蕩。

7、地面找平

（1）在打好水平線的基砒上。向業(yè)主理解清晰室內(nèi)鋪設(shè)木板『、J類型，地面拋光豉

鋪設(shè)的高度取決于木地板口勺類型與厚度。地面找平+木地板二地面拋光磚口勺

高度。

（2）在地面找平為先將地面基層日勺塵土，油漬等清理潔凈，澆水濕潤(rùn)°

（3）以平水線為準(zhǔn)，在地面找好水平控制點(diǎn)，每隔2023mm以內(nèi)找一種，拉線抽筋,

并在四面墻面彈上水平控制線,按水泥筋和控制線用2023nmiH勺直木板壓平。

稍干后撒上水泥粉，抹平。（注意：泥沙攪拌均勻，泥沙比例這1：3為宜）

8、防水工程

（1）防水工程是對(duì)墻及樓面用防水材料進(jìn)行處理，以免用水時(shí)沿墻或墻腳及樓面

滲水。對(duì)墻面、樓底面涂料、夾板天花及木制家俱引起潮濕后腐蝕變質(zhì)。

（2）在整套家居裝飾施工中，衛(wèi)生間防水處理是關(guān)鍵口勺地方，因衛(wèi)生間用水較大,

未處理好易向外滲水。

（3）衛(wèi)生間有沉箱式、平面式、蹲臺(tái)式。

（4）清理做防水地面H勺垃圾淤泥，修補(bǔ)好各個(gè)地面口勺不平整的地方，在修補(bǔ)沙漿

干透后，按比例將防水與防水粉調(diào)成糊狀，用毛刷涂刷，一般為二遍,稍干后

可持續(xù)進(jìn)行，直到認(rèn)真細(xì)看無(wú)針眼、沙眼狀即可。墻面防水與地面防水同樣

施工，在地面防水干透后，放進(jìn)水48小時(shí)試驗(yàn)無(wú)漏水即可。墻面防水高度一

般在1800川川左右為宜。平面式洗手間平面上有水管的，應(yīng)先用1：2沙漿進(jìn)

行彌補(bǔ)無(wú)裂縫、無(wú)松動(dòng)，干透后進(jìn)行做防水工作。

（5）洗手間地面防水應(yīng)在墻面瓷片貼好后進(jìn)行做好防水，試水，進(jìn)行鋪貼地磚。

（6）洗手間門(mén)檻石，在鋪貼時(shí)應(yīng)用防水劑調(diào)水泥沙漿墊底鋪貼，所有新安裝時(shí)窗,

在安裝時(shí)用防水劑調(diào)水泥沙漿墊底固定，以免滲水。

9、地面鋪磚及墻面鑲貼工程

（1）地面鋪磚施工準(zhǔn)備：

A、工具：水平尺、2M靠尺、鋼卷尺、鐵夾子、橡皮錘、切割機(jī)、打磨機(jī)、線、

鋼釘?shù)取?/p>

B、水泥沙按1：3比例加小量水?dāng)嚢杈鶆颍瑵穸炔贿m宜過(guò)干，也不適宜過(guò)濕，

用手抓起成團(tuán)，松手散開(kāi)狀態(tài)。

C、首先是排磚：根據(jù)磚的規(guī)格和地面日勺尺寸進(jìn)行合理布局，把磚損耗減到最小

程度。進(jìn)門(mén)日勺磚縫不能對(duì)門(mén)中間。

D、清理基層表面塵土，檢查原地面與否有空鼓狀況，如有問(wèn)題必須告訴業(yè)主及

時(shí)處理。

E、根據(jù)有木地板房間的高度，以水平線為準(zhǔn)進(jìn)行找鋪前高度的水平點(diǎn)，兩頭找

點(diǎn)，拉直線，架十字線。

F、鋪磚地面澆濕水，撒上水泥粉，用掃把掃均勻。

G、檢查磚的平整度，邊角方正度，與否到達(dá)合格規(guī)定，認(rèn)真選料、排料，發(fā)現(xiàn)

不合格的產(chǎn)品放在一邊，用在可用之處，嚴(yán)重H勺向監(jiān)理提出，由監(jiān)理處理。

鋪磚時(shí)花色同一種方向，；四角平整，縫隙一致，最靠邊的拋光病不適宜少

于200mmo

II、地面鋪磚H勺平整度不準(zhǔn)超過(guò)2mm,縫隙不超過(guò)1mm。鋪貼24小時(shí)后用小鐵錘

輕敲檢查，如有空鼓及時(shí)更換。所有缺邊、缺角口勺、變形過(guò)大的拒絕鋪貼。

地腳線在鋪完地磚后立即鋪貼，地腳線縫對(duì)地磚縫。

10、墻面磚鋪貼

（1）先檢查原墻與否空鼓、脫層、原墻與否平整、墻角與否方正，如偏差較大的

要先處理好。

（2）清理基層灰塵、油漬，管道封槽、墻洞填實(shí)等，應(yīng)灑水濕潤(rùn)。

（3）檢查瓷片質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、平整度、邊角方正度與否符合規(guī)定，進(jìn)行認(rèn)真

選料、排料，并將選好的墻磚在水池中浸泡2小時(shí)以上再用。水泥也應(yīng)在桶

內(nèi)浸濕約20分鐘以上。

（4）開(kāi)線先在墻面四面打一條水平線，在最底預(yù)留一片瓷片H勺高度上進(jìn)行貼磚。

但同步要考慮到廚房腰線和窗子位置的高度，墻面的I寬度來(lái)貼第一塊磚，在

整個(gè)布局中，計(jì)劃到靠墻邊的邊磚不適宜少于瓷片自身的1/3,假如在布局

排磚時(shí)必須有一塊磚少于瓷片自身1/3/、J,應(yīng)在另一邊的J瓷片切掉1/3多出

部分，使兩邊墻邊瓷片對(duì)稱，大小一致，比較美觀好看。（腰線一般在900

mm往上貼）

（5）貼磚時(shí)要上下垂直線，左右拉平等線鑲貼，用平水尺跟進(jìn)檢查。

（6）花紋、圖案、顏色一致，縫隙大小均勻，匹角平整，墻面潔凈。

（7）陰、陽(yáng)角必須方正度90°,陽(yáng)角碰角切45c斜邊，切斜邊時(shí)留約1加左右

不切到邊，后用打磨機(jī)打磨至邊，保證其邊直無(wú)蹦邊。

地面、墻面鋪貼容許偏差度及檢查措施

項(xiàng)目容許偏差度量具測(cè)量措施

表面平整度W2mm靠尺最小二處測(cè)量，取最大值

垂直度W2mm靠尺最小二處測(cè)量，取最大值

陰陽(yáng)角方正度Wl.5-2mm直角尺每個(gè)測(cè)量，取最大值

接縫高下WO.5nun游標(biāo)卡尺二處測(cè)量，取最大值

接縫平直WIT.5mm拉線直尺二處測(cè)量，取最大值

11、沉箱處理

（1）清理沉箱淤泥垃圾，疏通沉箱二級(jí)排水做好地漏、排水、排污管口封口保護(hù)工

作。

（2）按沉箱大小尺寸，做好混泥土預(yù)制板，在沉箱內(nèi)砌隔空墻，上蓋預(yù)制板。

（3）在預(yù)制板上做好混泥土層摸平、抹光細(xì)，以便下道工序做防水工作。

12、地柜

(1)廚房地柜如用磚砌和混泥土板構(gòu)造處理應(yīng)因地制宜。

(2)混泥土板應(yīng)預(yù)制板，待預(yù)制板干透后再擱置組合，用鋼筋與原墻固定。

(3)臺(tái)面預(yù)制板應(yīng)預(yù)留好煤氣灶、洗手盆孔，事先規(guī)定業(yè)主選好洗手盆日勺規(guī)格、尺

寸。假如是臺(tái)式煤氣灶，那么預(yù)設(shè)位置應(yīng)當(dāng)?shù)陀诿簹庠钭陨砜谏赘叨取?/p>

(4)地柜安裝制作：一般高為750-800mm,寬一般為550mm左右。

(5)預(yù)制板上貼大理石時(shí)必須拉平水線，保證絕對(duì)平整。

(6)廚房地柜，底部應(yīng)砌80-100mm高的地臺(tái)，用磚砌好，用沙漿抹平。

(7)廚柜內(nèi)外鑲貼瓷片，必須按其他墻磚同樣規(guī)定施工，陽(yáng)角必須碰45°角，不得

平接口。

13、包水管

(1)包水管應(yīng)因地制宜，確定大小。

(2)包水管應(yīng)吊垂直線，保證垂直度，上下大小一致。水管面貼磚不適宜不不小于

一塊磚的1/3,否則用二塊磚破開(kāi)分貼，切割的邊必須用打磨機(jī)磨平、磨直。

(3)保證水管陰陽(yáng)角絕對(duì)90°,陽(yáng)角碰45°斜邊，斜邊必須用打磨機(jī)打磨斜平、

豎直、無(wú)蹦邊蹦角。

(4)包水管管道原有檢查口日勺，在貼瓷片時(shí)應(yīng)留檢查孔，檢查孔一般預(yù)留活動(dòng)鏡片，

在瓷片上留圓孔等。

14、窗臺(tái)、門(mén)檻、大理石、地漏的安裝

(1)窗臺(tái)大理石長(zhǎng)寬尺寸要精確，一般出邊15-20run左右，磨1/4邊或1/2邊，征

求業(yè)主意見(jiàn)。一般規(guī)定廠家磨好。

(2)安裝時(shí)要拉水平線，用平水尺跟進(jìn)檢查。

(3)做好后要用保護(hù)膜保護(hù)

（4）門(mén)檻大理石應(yīng)伸進(jìn)門(mén)套內(nèi)，在定量時(shí)就應(yīng)當(dāng)包括門(mén)套在內(nèi)的尺寸。安裝時(shí)要拉

水平線，用平水尺跟進(jìn)檢查，門(mén)檻石底部泥、沙、泥漿都必須用防水劑調(diào)配，

以防滲水進(jìn)房間。

（5）地漏大忌豎起側(cè)向安裝，只有在極限條件下使用。地漏口應(yīng)低于地面磚2-4mm,

如在一塊磚中間位置，應(yīng)向四面斜角處、切槽，以便流水暢通。

15、木工

（1）認(rèn)真審閱圖紙，對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)與圖紙尺寸，理解設(shè)計(jì)的意圖和效果，有疑問(wèn)的或有

偏差的應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理闡明狀況。

（2）進(jìn)場(chǎng)要重新放水平線，以圖紙為根據(jù)開(kāi)料。

（3）凡夾板與墻面、地面接觸的都必須做防潮，墻面防潮，板面防潮，貼防潮棉保

護(hù)。

16、木施工單項(xiàng)施工規(guī)定

（1）天花制作：根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況定天花的標(biāo)高，在標(biāo)高處打水平線，木方

以水平線為準(zhǔn)，用膨脹螺絲固定。天花用輕鋼龍骨、吊桿。在鐵釘固定期先打

水平線，保證其平整度。天花板封艾特板、石膏板要用自攻螺絲加固，每隔300

mm上一種自攻螺絲，釘帽必須在板內(nèi)2nlm左右，在加自攻螺絲時(shí)，先用電鉆在

裝自攻螺絲處開(kāi)孔后，再用自攻螺絲擰入。自攻螺絲必須用專用不銹鋼螺絲。

板與板接縫處必須留縫5mm左右。接縫處在有底板或木方上進(jìn)行，絕對(duì)不能在

空位上。天花燈槽邊板高度一般在90mm左右，天花與原頂?shù)臉?biāo)高一般在180-200

mm為宜，天花日勺平整度容許偏差3mm,槍釘、螺絲不準(zhǔn)外露。天花底裝燈開(kāi)孔

處不能在龍骨上，在安裝天花龍骨時(shí)，根據(jù)圖紙裝燈位置日勺燈孔應(yīng)當(dāng)防止在龍

骨上。如避不開(kāi)時(shí)就先鋸掉龍骨，四面用木方拉住，再封板，保證開(kāi)燈孔在龍

骨的空位。原梁兩邊有天花平梁的，應(yīng)當(dāng)用天花板封住，在梁底下直接過(guò)梁。

木方、夾板穩(wěn)固，不能缺邊、缺角、松動(dòng)。

（3）衣柜制作：根據(jù)圖紙，征得業(yè)主肯定后進(jìn)行開(kāi)料、制作，衣柜靠墻體的大芯

板及原墻要做防潮，中間用防潮棉保護(hù)，底部做防水處理后進(jìn)行安裝，安裝

衣柜要穩(wěn)固平整，垂直度和平行度在2nmi以內(nèi)（取最大值）。

（4）衣柜門(mén)的制作：在堅(jiān)實(shí)的水平地面或臺(tái)面上壓門(mén)，壓條板料用9mm板（進(jìn)口

板）鋸成60mm寬的木條，在木條上鋸3-4mm深H勺鋸路，在一塊3mm板上壓制,

在壓制過(guò)程中，將木條放置均衡，在壓條板料之間放置鋼條、白乳膠+木膠粉

涂刷均勻，壓力各個(gè)部位一致。9nmi板條在兩塊3mm夾板的中間，再在3mm板

日勺兩邊壓飾面板，內(nèi)側(cè)用3mm過(guò)膠板【即：3+3+9+3+3或150mm大芯板開(kāi)兩邊

打鋸路，再加壓飾面板（3+15+3）】。

（5）門(mén)套及房門(mén)的制作：門(mén)套頂不能封板，超過(guò)的高度必須在做門(mén)套前做好鋼筋

混泥土梁（算好高度）。假如門(mén)頂高度不超過(guò)60mm的，在原頂上做20Hm日勺沙

漿批蕩后可封板處理。門(mén)套必須用堅(jiān)硬口勺大芯板制作，算好原墻的寬度下料,

用大芯板做好架子放進(jìn)門(mén)洞內(nèi)，吊垂直線，固定安裝牢固無(wú)松動(dòng)。大芯板背

面和門(mén)洞I嗇面涂滿防潮寶，中間放防潮棉，在門(mén)套底板150川川的高度如下，

要兩邊所有濕透防潮寶。安裝門(mén)套時(shí)要留門(mén)檻石位置，并離門(mén)檻石有10mm左

右日勺空距，到達(dá)絕對(duì)日勺防潮作用。門(mén)套不適宜用飾面板碰角收口，只能用門(mén)

套線或貼飾面板陰角線和實(shí)杉線收口。門(mén)套的垂直度和平等度不得超過(guò)2mmo

壓門(mén)時(shí)在堅(jiān)實(shí)的地在上進(jìn)行（一般在地面上墊一塊18mm大芯板），用18nmi大

芯板鋸成26mm日勺木條（隔300nlm打鋸路）夾板和飾面板壓制，厚度不適宜超

過(guò)42mm,B|J：3+5+26+5+3。如中間有玻璃裝飾時(shí),把大芯板鋸成241nm的小

條,（隔300mm打鋸路），兩邊用3cm板和飾面板壓制,即：3+3+3+24+3+3+3

（一般用5cm玻璃）。壓門(mén)料間距不得超過(guò)150mm,門(mén)鎖處兩邊壓成實(shí)木狀態(tài)。

膠水涂刷均勻，壓力位置一致，門(mén)與門(mén)套之間的縫隙一般是3mm左右，但底

部在8mm左右，在裝好門(mén)扇好后，再貼門(mén)套飾面板。以保證其嚴(yán)密度。房門(mén)

必須有3個(gè)不銹鋼門(mén)合頁(yè)。

（6）層板的制作：層板固定底極必須嵌入批蕩內(nèi)，用膨脹螺絲固定，手搖不動(dòng)，

堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固。層板的平整度和水平度一般規(guī)定在L1.5mm以內(nèi)。

（7）懸掛式木制品，靠墻底板必須嵌入批蕩內(nèi)，月膨脹螺絲固定，鋸掉螺絲頭，

再用大芯板壓面處理，膨脹螺絲以三角形，上下錯(cuò)位形式。書(shū)臺(tái)日勺高度一般

在500nmi為宜。詳細(xì)以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。水平度和平整度在2nlm以內(nèi)。

（8）假梁假柱制作：用9mm以上日勺板材制作，上下左右固定牢固，穩(wěn)實(shí)。飾面板

碰角要絕對(duì)嚴(yán)密、垂直、無(wú)空鼓。

（9）木地臺(tái)制作：首先四面彈好水平線，在地面墻體四面做好防水。用木方或15

mm夾板做好格子（300X300方格）用木方加膨脹螺絲在原地面固定，再固定

在方格的夾板或木方上。木方、方格及蓋板都必須用防潮寶做兩次防潮，經(jīng)

企業(yè)專職檢查人檢查好后方可封蓋板。蓋板用150mm夾板固定嚴(yán)整，行走不

得有響聲、松動(dòng)。

（10）鋁扣天花制作：首先彈好水平線，直接用萬(wàn)能膠粘全邊角鋁在水平線位置

上（注意在涂萬(wàn)能膠前必須用分色紙?jiān)谒骄€位置下方貼好，以免有萬(wàn)能膠

流下影響墻面抹不掉的痕跡），靠墻邊的鋁扣板用木方壓緊，嚴(yán)禁用破頭、地

磚、瓷片的廢料加壓。每一塊鋁扣板對(duì)縫均稱，四角平整一致，平面平整度

不得超過(guò)2mm,墻邊邊角鋁不能有萬(wàn)能膠、墨線痕跡，靠墻邊角鋁下面打玻

璃膠加固密封。中間裝燈、裝排風(fēng)扇位置的鋁扣板上用9廊夾板條用萬(wàn)能膠

粘牢固定，以便裝為時(shí)上螺絲。

（11）木施工的工藝綜合規(guī)定:

A、貼飾面板、碰角應(yīng)嚴(yán)整嚴(yán)密，不得出現(xiàn)脫膠、起鼓、翹角、碰傷、缺樗、多

釘痕現(xiàn)象。

B、收口線應(yīng)嚴(yán)整嚴(yán)密，大小合適，不得出現(xiàn)缺邊、毛邊、顏色不一致，釘眼過(guò)

大等現(xiàn)象。

C、柜門(mén)長(zhǎng)于1200mm以上必須三個(gè)煙斗錢(qián)以上（不銹鋼煙斗皎）。

D、衣柜門(mén)面板必須挑選顏色保持一致，房門(mén)面板顏色用樣。在施工前做好底油

保護(hù)，施工時(shí)飾面板不能與在面磨擦。

E、面板在2440nlm以內(nèi)不得有接頭，超過(guò)的接縫必須是同顏色、同紋理精心挑

選，認(rèn)真施工，接頭平整、嚴(yán)密無(wú)縫。

F、所有木制品垂直度和平行度都不得超過(guò)2mu,天花可3nlm-5mm以內(nèi)；所有

木制品靠墻面、地面的都必須做防潮、防水處理，中間用防潮棉保護(hù)；所有

的懸掛工制品都必須用膨脹螺絲加固。抽屜內(nèi)的領(lǐng)帶合用實(shí)木線制作，收口

嚴(yán)整美觀；所有的抽屜道軌都用不銹鋼三節(jié)道軌；所有用電動(dòng)工具口勺電源線

必須是電纜線，要有插頭，不準(zhǔn)用線直接插入插座孔。

G、打玻璃膠應(yīng)一拖到頭，粗細(xì)均稱、美觀好看。

17、煽灰施工

（1）檢查墻面與否有空鼓勵(lì)，裂痕現(xiàn)象，有問(wèn)題及時(shí)向監(jiān)理反應(yīng)，以便做出處理。

（2）將墻面口勺洞眼、線槽、門(mén)邊空隙、天花接縫處，用粘粉、AB膠、環(huán)氧樹(shù)脂等材

料進(jìn)行修補(bǔ)平整，貼.上白布條、綁帶或牛皮紙刮平、無(wú)氣泡。

（3）夾板天花、要刷界面劑，干透后再打灰底。

（4）施工前用分色紙將門(mén)、窗邊、地腳線、柜邊等貼好。

（5）抹灰2—3遍打磨，如天花頂、墻面平整度較差日勺5遍以上不等，打磨涂底漆,

再用工作打照光點(diǎn)補(bǔ)，直到墻面無(wú)波浪、無(wú)沙眼，平整如鏡才上面漆。墻面漆

以滾漆為主。如石灰墻必須在原墻滾一遍膠水后再抹灰。

（6）陰陽(yáng)角H勺處理：所有陰陽(yáng)角必須貼陰陽(yáng)角線，認(rèn)真施工，不能粗心處理了事。

（7）不準(zhǔn)站在家俱臺(tái)面、油漆桶上施工。

18、油漆施工：

（1）物件基層處理：對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全面徹底的大掃除，所有的廢料、垃圾雜物所

有清理出場(chǎng)地，其他物品收拾整潔、擺放有序°清理木制品的飾面、臺(tái)面、線

條日勺污跡，灰塵。對(duì)所有的門(mén)邊、窗邊、玻璃邊、柜邊等貼分色線進(jìn)行保護(hù)。

（2）施工對(duì)所有木制品的飾面板、線條打磨。再上第一次底漆，進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)工作。在

一塊木板上調(diào)好與飾面板、線條同一顏色的油灰團(tuán)，對(duì)飾面、線條上的釘眼、

縫隙進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的點(diǎn)補(bǔ)。如此反復(fù)三遍，就是三遍底油，三遍點(diǎn)補(bǔ)，三遍底

底磨，遍遍認(rèn)真仔細(xì)、到位，到達(dá)釘眼、接縫、邊角補(bǔ)杰飽滿，刮杰到位、

調(diào)色、點(diǎn)色、補(bǔ)色與飾面板、線條顏色一致，表面平整。

（3）做完底油通過(guò)監(jiān)理檢查后進(jìn)行面漆涂刷，面漆二遍，面漆必須噴涂，到達(dá)無(wú)流

油，目側(cè)平整，手感光滑如鏡。

（4）油漆、稀釋劑不能乩堆亂放，應(yīng)當(dāng)放在隱蔽、相對(duì)安全位置，擺放整潔，就有

油漆擺放地，嚴(yán)禁煙火日勺警示牌。

（5）水曲柳面板油漆：先在板面上刮一遍油灰，清理清理后再上色油，反復(fù)5遍以

上（不可用硝基漆）。既要油漆飽滿，光滑如鏡，又要顯出原木紋理。

七、工程監(jiān)理責(zé)任

1、行為、組織紀(jì)律方面：

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)文化及專業(yè)知設(shè)，遵守企業(yè)日勺各項(xiàng)規(guī)章制度，擺平心態(tài)，端正思想，規(guī)

范個(gè)人行為，積極積極推廣企業(yè)日勺品牌文化，擴(kuò)大企業(yè)的著名度。

（2）遵紀(jì)遵法、廉潔奉公、服從管理、聽(tīng)從安排、樹(shù)立文明形象、禮貌待人。

（3）杜絕聚眾鬧事、拉幫結(jié)派、打架斗毆、賭博等不良行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無(wú)條件予以除

名。

（4）杜絕抄單、擱項(xiàng)損公肥私的不良行為，一經(jīng)查實(shí)無(wú)條件予以除名，如有違法亂紀(jì)

的，將移交司法機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)處置。

（5）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不停提高綜合素質(zhì)和管理水平，爭(zhēng)做品牌員工。

（6）牢記企業(yè)口勺目的和任務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶H勺承諾，關(guān)懷集體、關(guān)懷員、尊重客戶客戶

視客戶為上帝。

2、工程管理方面

（1）嚴(yán)格按IS09001原則，規(guī)范工程管理的程序執(zhí)行。

（2）認(rèn)真做好施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織管理、協(xié)調(diào)工程施工的全過(guò)程。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并處理好在工程施工過(guò)程中的內(nèi)處部關(guān)系，保證正常施工。配合質(zhì)

檢員做好工程竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算，保證工程款及時(shí)到位。

（4）及時(shí)做好與工人B勺合理結(jié)算，嚴(yán)格按照工人定額原則進(jìn)行結(jié)算，保護(hù)工人的

合法權(quán)益。

（5）嚴(yán)格把好隱蔽工程的質(zhì)量關(guān)，做到“水、電、防潮、防水”等施工項(xiàng)目心中

有數(shù)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢查并簽字審核，以質(zhì)量登記表記錄為根據(jù)并有業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)

簽字。

（6）工程日志記錄完整詳細(xì)，每天的工作安排寫(xiě)在小黑板上，工程施工進(jìn)度表貼

在明顯位置，以便把握施工進(jìn)度。水、電施工竣工圖做好前期工作后上交企

業(yè)，及時(shí)申報(bào)工程施工出現(xiàn)的“增、減”變更項(xiàng)目單，否則視狀況對(duì)監(jiān)理不

予結(jié)算，并作對(duì)應(yīng)處理。所有日勺拆除工程增、減項(xiàng)，水、電管線必須有業(yè)主

簽字承認(rèn)，并與工人日勺工作量相吻合。

（7）認(rèn)真做好工地施工的衛(wèi)生、形象工作，做好材料擺放、防水、防火、防盜等

安全工作。妥善保護(hù)好業(yè)主財(cái)產(chǎn)和對(duì)工地制作的半成品、成品，對(duì)業(yè)主財(cái)物、

及成品導(dǎo)致的損失將根據(jù)企業(yè)H勺規(guī)定，對(duì)監(jiān)理和負(fù)責(zé)人，視情節(jié)輕重作出對(duì)

應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰。

（8）杜絕出現(xiàn)拒絕接單、中途退單，如屬監(jiān)理自身原因被業(yè)主請(qǐng)出工地日勺，視詳

細(xì)實(shí)際狀況，將處以1-2個(gè)月的學(xué)習(xí)提高。

（9）杜絕“爛尾”工地，原則上每位工程監(jiān)理手上不得超過(guò)二單，如有一單未結(jié)

算的暫不安排工地。

（10）如工作需要調(diào)動(dòng)的監(jiān)理，必須處理好工地的結(jié)算，財(cái)務(wù)方面清晰現(xiàn)款（財(cái)

務(wù)管理中心出具證明）經(jīng)工程主管審批方可輸調(diào)動(dòng)手續(xù)。

3、工作質(zhì)量和工程質(zhì)量方面

（1）工作質(zhì)量和工程質(zhì)量必須與IS09001為原則作為考核原則。

（2）杜絕工地的“臟、亂、差”，做到文明施工，工地施工“零