公租房ppp合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為某市（縣、區(qū)）人民政府指定的公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

二、乙方為具備公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)資格的企業(yè)，愿意與甲方簽訂本合同，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公租房項(xiàng)目。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：____________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、項(xiàng)目總投資：____________________

五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：____________________

第二條投資建設(shè)

一、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)。

二、乙方在項(xiàng)目開工前，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目投資計(jì)劃、建設(shè)方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。

三、乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。

四、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條運(yùn)營(yíng)管理

一、乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租金收繳、維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等。

二、乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保公租房項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)。

三、甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第四條租賃管理

一、乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的租賃管理工作，包括但不限于租賃合同簽訂、租賃信息發(fā)布、租賃糾紛處理等。

二、甲方對(duì)乙方租賃管理工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第五條產(chǎn)權(quán)及收益分配

一、公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定比例分配。

三、甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

一、公租房項(xiàng)目投資計(jì)劃

二、公租房項(xiàng)目建設(shè)方案

三、公租房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

四、公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度

五、公租房項(xiàng)目租賃管理制度

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、公租房項(xiàng)目投資計(jì)劃

二、公租房項(xiàng)目建設(shè)方案

三、公租房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

四、公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度

五、公租房項(xiàng)目租賃管理制度

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為某市（縣、區(qū)）人民政府指定的公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

二、乙方為具備公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)資格的企業(yè)，愿意與甲方簽訂本合同，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公租房項(xiàng)目。

三、丙方為具有專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意參與公租房項(xiàng)目的物業(yè)管理，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：____________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、項(xiàng)目總投資：____________________

五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：____________________

第二條投資建設(shè)

一、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)。

二、乙方在項(xiàng)目開工前，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目投資計(jì)劃、建設(shè)方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。

三、乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。

四、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條物業(yè)管理

一、丙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于租金收繳、維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等。

二、丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保公租房項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)。

三、甲方有權(quán)對(duì)丙方物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以配合。

第四條運(yùn)營(yíng)管理

一、乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃合同簽訂、租賃信息發(fā)布、租賃糾紛處理等。

二、甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第五條產(chǎn)權(quán)及收益分配

一、公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定比例分配。

三、甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

第六條第三方責(zé)任

一、丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方因自身原因?qū)е鹿夥宽?xiàng)目物業(yè)管理不善，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

一、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條附件

一、公租房項(xiàng)目投資計(jì)劃

二、公租房項(xiàng)目建設(shè)方案

三、公租房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

四、公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度

五、公租房項(xiàng)目租賃管理制度

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)和投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方對(duì)乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提出改進(jìn)意見，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

第三方介入意義及目的：

1.引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，提高公租房項(xiàng)目的物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2.甲方通過監(jiān)督和管理乙方和丙方，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

一、公租房項(xiàng)目投資計(jì)劃

二、公租房項(xiàng)目建設(shè)方案

三、公租房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

四、公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度

五、公租房項(xiàng)目租賃管理制度

六、其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方為某市（縣、區(qū)）人民政府指定的公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

二、乙方為具備公租房項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)資格的企業(yè)，愿意與甲方簽訂本合同，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公租房項(xiàng)目。

三、丙方為具有專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意參與公租房項(xiàng)目的物業(yè)管理，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：____________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、項(xiàng)目總投資：____________________

五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：____________________

第二條投資建設(shè)

一、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)。

二、乙方在項(xiàng)目開工前，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目投資計(jì)劃、建設(shè)方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。

三、乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。

四、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條物業(yè)管理

一、丙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于租金收繳、維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等。

二、丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保公租房項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)。

三、乙方有權(quán)對(duì)丙方物業(yè)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以配合。

第四條運(yùn)營(yíng)管理

一、乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃合同簽訂、租賃信息發(fā)布、租賃糾紛處理等。

二、甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第五條產(chǎn)權(quán)及收益分配

一、公租房項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定比例分配，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。

三、乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配中，享有優(yōu)先于丙方的權(quán)利。

第六條第三方責(zé)任

一、丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方因自身原因?qū)е鹿夥宽?xiàng)目物業(yè)管理不善，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條附件

一、公租房項(xiàng)目投資計(jì)劃

二、公租房項(xiàng)目建設(shè)方案

三、公租房項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

四、公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度

五、公租房項(xiàng)目租賃管理制度

六、其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.乙方作為公租房項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)主體，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中，有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。