買賣拆遷平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.5丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為支付剩余房款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件配合甲方行使擔(dān)保權(quán)利。

4.3甲方在標(biāo)的物交付前，保留對標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置標(biāo)的物。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保，可以增加交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和保障措施，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的平房一處，乙方有意購買該平房，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）房屋周圍附屬設(shè)施及公共設(shè)施。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成支付流程，并確保交易安全。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)等。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的物或土地使用權(quán)。

5.3甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

6.3丙方應(yīng)確保交易流程的合法性，并在交易完成后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的