北京庫(kù)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的庫(kù)房，乙方有意承租該庫(kù)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房地址：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/平方米·月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、庫(kù)房使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫(kù)房管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

五、庫(kù)房維修及保養(yǎng)

1.庫(kù)房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持庫(kù)房整潔、安全。

2.如庫(kù)房因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.庫(kù)房平面圖

2.庫(kù)房配套設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的庫(kù)房，乙方有意承租該庫(kù)房，丙方提供專業(yè)的庫(kù)房管理及維護(hù)服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庫(kù)房基本情況

1.庫(kù)房地址：____________________

2.庫(kù)房面積：____________________平方米

3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________

4.庫(kù)房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/平方米·月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、庫(kù)房使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫(kù)房管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理、維護(hù)及安全監(jiān)控，確保庫(kù)房的安全、整潔。

4.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的庫(kù)房管理服務(wù)，包括但不限于：

a.定期檢查庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

b.制定并執(zhí)行庫(kù)房安全管理措施；

c.處理庫(kù)房?jī)?nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保合同的履行。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付租金的乙方收取滯納金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理、維護(hù)及安全監(jiān)控，有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)在乙方違反庫(kù)房管理規(guī)定或影響其他租戶正常使用的情況下，要求乙方改正或賠償損失。

3.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義及目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在提高庫(kù)房管理的專業(yè)性和安全性，降低甲方在庫(kù)房管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方正常使用庫(kù)房的權(quán)利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升庫(kù)房的整體管理水平，實(shí)現(xiàn)甲方在庫(kù)房租賃業(yè)務(wù)中的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（供應(yīng)商）：____________________

乙方（采購(gòu)方）：____________________

丙方（物流服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方供應(yīng)的貨物，乙方需要采購(gòu)并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，丙方提供專業(yè)的物流服務(wù)，為保障乙方在采購(gòu)過程中的權(quán)益，同時(shí)確保甲方貨物的安全運(yùn)輸，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方采購(gòu)甲方貨物并委托丙方進(jìn)行物流服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貨物供應(yīng)

1.甲方供應(yīng)貨物品種：____________________

2.甲方供應(yīng)貨物數(shù)量：____________________

3.甲方供應(yīng)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、采購(gòu)條款

1.乙方采購(gòu)貨物價(jià)格：人民幣_(tái)___元。

2.乙方支付方式：預(yù)付____%貨款，貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后支付剩余____%貨款。

三、物流服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)將甲方供應(yīng)的貨物從甲方指定倉(cāng)庫(kù)運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)。

2.物流服務(wù)內(nèi)容：包裝、裝卸、運(yùn)輸、送貨上門。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的收貨地址、聯(lián)系方式及收貨時(shí)間。

2.丙方有權(quán)根據(jù)貨物數(shù)量、體積、重量等因素，確定運(yùn)輸方案和費(fèi)用。

3.丙方在運(yùn)輸過程中，如因不可抗力導(dǎo)致貨物損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成物流服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供物流服務(wù)過程中的詳細(xì)記錄，包括運(yùn)輸路線、運(yùn)輸時(shí)間、貨物狀態(tài)等。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貨物總價(jià)值的____%。

2.如甲方提供的貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或賠償損失。

3.甲方不得將乙方采購(gòu)的貨物擅自轉(zhuǎn)售或用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為采購(gòu)方，通過主導(dǎo)合同條款的