2025年度建筑工程承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程承包事宜達成如下合同條款，供雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等工程）1.4承包范圍：（具體以施工圖及工程量清單為準）1.5工程規(guī)模：（包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等）第二條承包方式2.1本工程采用（總承包/專業(yè)承包）方式。2.2乙方負責完成工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括但不限于材料采購、施工管理、質(zhì)量控制、竣工驗收等。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三條工期要求3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天3.4若因甲方原因（如設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請順延工期。3.5乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行，并定期向甲方提交工程進度報告。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準：（執(zhí)行國家或地方相關(guān)質(zhì)量驗收標準）4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家和地方的質(zhì)量技術(shù)規(guī)范，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。4.3隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后及時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。4.4竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。4.5質(zhì)量保修：乙方對本工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期間乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題引起的維修責任。第五條工程價款與支付方式5.1合同預(yù)算總造價：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總造價的%，即人民幣元（大寫：元整）。進度款：工程進展至%時，甲方支付合同總造價的%，即人民幣元（大寫：元整）?？⒐を炇蘸细窈螅追街Ц逗贤傇靸r的%，即人民幣元（大寫：元整）。質(zhì)保金：剩余合同總造價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息支付。5.3本合同價格為固定總價，除設(shè)計變更、工程量簽證外，不得調(diào)整。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1甲方負責提供施工用地，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方進場施工。6.2甲方應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。6.3甲方應(yīng)提供施工圖紙和技術(shù)資料，并及時解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題。6.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。第七條承包方的義務(wù)與責任7.1乙方應(yīng)嚴格按照合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。7.2乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。7.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好施工區(qū)域的清潔和環(huán)境保護工作。7.4乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并對施工過程中造成的ThirdParty損害承擔賠償責任。第八條違約責任8.1若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付逾期利息，利率按%計算。8.2若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按%計算。8.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修或返工費用，并賠償由此造成的損失。8.4若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按%計算。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：指戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等無法預(yù)見、不可避免且無法克服的自然或社會現(xiàn)象。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，受損方應(yīng)及時通知另一方，并在事故發(fā)生后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔，因延期履行導(dǎo)致的費用增加由雙方協(xié)商解決。9.4如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，已完工程部分的費用按實際結(jié)算。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工進度計劃；（4）其他相關(guān)文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人簽字：日期：承包方（乙方）：地址：法定代表人簽字：日期：