分期返款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方分期返款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣__________元。

二、分期返款方式

2.1乙方同意將涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格分__________期返款給甲方。

2.2每期返款金額為人民幣__________元。

2.3每期返款時(shí)間為：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、返款條件

3.1甲方在收到乙方每期返款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于支付涉案房產(chǎn)的購房款。

3.2乙方在每期返款前，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定時(shí)間返款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.2若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的購房合同

5.雙方簽訂的分期返款協(xié)議

6.雙方簽訂的房屋買賣合同

7.雙方簽訂的房屋抵押合同（如有）

8.雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）

9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議（如有）

10.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方分期返款事宜，以及丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣__________元。

1.3丙方同意為乙方的分期返款提供擔(dān)保。

二、分期返款方式

2.1乙方同意將涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格分__________期返款給甲方。

2.2每期返款金額為人民幣__________元。

2.3每期返款時(shí)間為：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方分期返款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間返款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期返款，乙方未按期返款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間返款，不得延期或拖欠。

5.2乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間返款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方在返款期間，未經(jīng)甲方同意，不得以涉案房產(chǎn)設(shè)定抵押、出租或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2乙方在返款期間，不得將涉案房產(chǎn)出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方在返款期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的分期返款能夠按時(shí)履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保涉案房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方分期獲得款項(xiàng)事宜，以及丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣__________元。

1.3丁方同意為乙方的分期獲得款項(xiàng)提供擔(dān)保。

二、分期獲得款項(xiàng)方式

2.1乙方同意將涉案房產(chǎn)的購買價(jià)格分__________期獲得款項(xiàng)。

2.2每期獲得款項(xiàng)金額為人民幣__________元。

2.3每期獲得款項(xiàng)時(shí)間為：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方對本合同約定的乙方分期獲得款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丁方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付款項(xiàng)，甲方未按期支付時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其支付能力的相關(guān)證明，以保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)前完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，不得延期或拖欠。

5.2甲方應(yīng)確保在支付款項(xiàng)前，涉案房產(chǎn)的權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方名下，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2若丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

七、限制條款

7.1甲方在支付款項(xiàng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得以涉案房產(chǎn)設(shè)定抵押、出租或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方在支付款項(xiàng)期間，不得將涉案房產(chǎn)出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方在支付款項(xiàng)期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在出售房產(chǎn)的過程中能夠按時(shí)獲得款項(xiàng)，保障其合法權(quán)益。通過丁方的擔(dān)保，乙方在甲方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明，確保其能夠按照約定履行支付義