賣房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為首付款；

（3）房屋交付前，支付剩余房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，乙方驗收合格后，雙方簽訂交付確認(rèn)書。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

（2）甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納證明；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督和保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為首付款；

（3）房屋交付前，支付剩余房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，乙方驗收合格后，雙方簽訂交付確認(rèn)書。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式進行支付，確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、公正。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和本合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實性和合法性。

5.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，及時采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、公正。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，如要求乙方按時付款、要求丙方進行監(jiān)管等。乙方則需遵守更多限制條款，如支付違約金、修復(fù)質(zhì)量問題等。第三方丙方的介入，使得交易過程更加透明，降低了交易風(fēng)險，同時也保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）預(yù)售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總房款的____%作為首付款；

（3）房屋交付前，支付剩余房款。

三、交付期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，乙方驗收合格后，雙方簽訂交付確認(rèn)書。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付期限和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)在本合同履行期間，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履約能力。

5.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，采取必要措施，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。

6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)