甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教室租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室租賃描述1.教室位置與面積教室位于______（具體位置），面積為______平方米。教室應(yīng)符合國家相關(guān)教育標準，具備正常教學(xué)所需的基本設(shè)施。2.教室設(shè)施要求教室的設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方保證在租賃期間，不擅自改動教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃教室的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租賃費用教室的租金為每月______元，一次性支付租金為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將教室交付乙方使用。2.交房地點教室位于甲方地址______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付教室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，擅自改動教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改動教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或損壞教室設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的教室進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的教室，并確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負責(zé)維護教室的公共區(qū)域，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用教室，并享有教室內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間，對教室進行合理的使用和維護。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途，不得在教室進行違法活動。六、使用規(guī)范與維護1.使用規(guī)范乙方在使用教室時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公共秩序。乙方應(yīng)愛護教室內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或丟棄。乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。2.維護責(zé)任教室的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、簡單維修等。如教室設(shè)施出現(xiàn)嚴重損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付相應(yīng)周期的租金。2.租金調(diào)整如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。任何租金調(diào)整均應(yīng)以書面形式通知乙方，并自通知之日起生效。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離教室。如甲方未按合同約定提供教室或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.違約責(zé)任甲方違約，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方違約，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、教室使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_