甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋交首付款協(xié)議合同書甲方（支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金額與用途1.首付款金額甲方同意向乙方支付房屋首付款，金額為______元。2.首付款用途本首付款用于支付乙方提供的房屋項目的首期款項，作為房屋購買的一部分。二、支付方式與時間1.支付方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付首付款。2.支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、收款時間與地點1.收款時間乙方應(yīng)在甲方支付首付款后______個工作日內(nèi)確認收款。2.收款地點乙方指定的收款賬戶為______（銀行名稱、賬號信息）。四、其他條款1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方收到的首付款進行核實，確保金額準確無誤。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。義務(wù)：按照約定時間向乙方支付首付款。在房屋交付前，保持與乙方的溝通，及時解決支付過程中的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在收到首付款后，按照合同約定進行房屋建設(shè)和交付。有權(quán)在房屋交付后，要求甲方按照約定支付后續(xù)款項。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成房屋建設(shè)。在房屋建設(shè)過程中，保持與甲方的溝通，及時告知建設(shè)進度和問題。六、首付款退還1.退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的首付款。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款。2.退還方式乙方應(yīng)在合同解除或不可抗力事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)，將首付款退還至甲方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.首付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的賬戶。2.后續(xù)款項支付后續(xù)款項的支付方式、時間和比例由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付首付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成房屋建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_