養(yǎng)豬場買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________

乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________

鑒于甲方擁有一處養(yǎng)豬場，乙方有意購買該養(yǎng)豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)豬場買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)豬場基本情況1.位置：該養(yǎng)豬場位于__________（詳細(xì)地址）。2.面積：養(yǎng)豬場占地面積為______平方米，其中豬舍建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施面積為______平方米。3.設(shè)施設(shè)備：豬舍內(nèi)配備有______個(gè)豬欄，每個(gè)豬欄面積為______平方米，豬欄采用______（材質(zhì)）建造，堅(jiān)固耐用。設(shè)有自動(dòng)飲水系統(tǒng)，能滿足______頭豬的日常飲水需求。配備一套先進(jìn)的通風(fēng)系統(tǒng)，可有效調(diào)節(jié)豬舍內(nèi)的溫度和空氣質(zhì)量。擁有一套飼料加工設(shè)備，包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)等，日加工飼料能力為______噸。其他附屬設(shè)施還包括倉庫、消毒室、獸醫(yī)室等，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)豬場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含養(yǎng)豬場的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄豬只及相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)、品牌等所有權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按約定履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成存欄豬只的清點(diǎn)及交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該首付款在轉(zhuǎn)讓款中予以扣除。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完養(yǎng)豬場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.協(xié)議簽訂：雙方于______年______月______日簽訂本養(yǎng)豬場買賣協(xié)議。2.存欄豬只清點(diǎn)及交接：在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，雙方共同對(duì)養(yǎng)豬場內(nèi)的存欄豬只進(jìn)行清點(diǎn)。清點(diǎn)內(nèi)容包括豬只的品種、數(shù)量、重量、健康狀況等，并制作詳細(xì)的清點(diǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)保證存欄豬只的健康狀況良好，無重大疾病疫情。在交接過程中，若發(fā)現(xiàn)有豬只存在疾病或其他質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交接完成后，養(yǎng)豬場的實(shí)際控制權(quán)和管理權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.設(shè)施設(shè)備及物資交接：在存欄豬只交接完成后的______日內(nèi)，雙方對(duì)養(yǎng)豬場的設(shè)施設(shè)備及物資進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于豬舍、自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、飼料加工設(shè)備、倉庫物資、消毒用品、獸藥等，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，物資齊全且符合質(zhì)量要求。若在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或物資短缺等問題，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)充。4.產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、動(dòng)物防疫合格證、養(yǎng)殖許可證等。辦理過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提交申請(qǐng)材料，并繳納所需費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)豬場擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知養(yǎng)豬場的經(jīng)營狀況、存欄豬只情況、設(shè)施設(shè)備狀況、土地性質(zhì)及使用年限等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因甲方虛假陳述給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理養(yǎng)豬場在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更手續(xù)。在協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管養(yǎng)豬場的相關(guān)資料和物品，并保證養(yǎng)豬場的正常運(yùn)營（存欄豬只交接后），不得擅自改變養(yǎng)豬場的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更手續(xù)、提供相關(guān)資料、進(jìn)行存欄豬只及設(shè)施設(shè)備交接等。在協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)養(yǎng)豬場進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)給予必要的配合。對(duì)受讓的養(yǎng)豬場享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)接收和管理受讓后的養(yǎng)豬場，承擔(dān)養(yǎng)豬場運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、飼料費(fèi)、獸藥費(fèi)、員工工資等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納費(fèi)用。尊重養(yǎng)豬場原有的養(yǎng)殖技術(shù)和品牌，如需變更，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得同意。不得擅自改變養(yǎng)豬場的土地用途和規(guī)劃，如需調(diào)整，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求履行義務(wù)，如未按時(shí)交付養(yǎng)豬場、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、隱瞞或虛報(bào)養(yǎng)豬場相關(guān)信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如任何一方違反其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__